房子超平方怎么办?
更新时间：2024-04-20 14:06:06人浏览
问题描述：
你好房子超平方怎么办
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您好，房子超平方需根据具体情况处理。一般来说，如果超出合同约定的面积在3%以内，您需要按实际面积结算房价款；若超出3%，您有权选择解除合同，或者继续履行并按比例补足或卖方承担多余费用。《商品房销售管理办法》有明确规定处理方式，不及时处理可能会导致产权纠纷或经济损失。
2024-04-20 14:03:58
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对于房子超平方的问题，常见处理方式包括：解除合同、按误差比例补足款项、卖方承担或双倍返还等。具体选择应根据实际情况和双方协商，例如超出面积比例、合同约定及自身需求等。务必确保处理方式合法合规，避免后续纠纷。
2024-04-20 14:04:05
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房子超平方，处理方式因情况而异：
1. 超出3%：可选择解除合同，卖方需返还购房款及利息；或继续履行，按面积误差比例补足款项，超出部分由卖方承担。
2. 未超出3%：直接按实际面积结算房价款。
操作时应依据《商品房销售管理办法》，结合合同约定和双方协商结果，确保处理合法、公正，避免不必要的纠纷和损失。
1. 超出3%：可选择解除合同，卖方需返还购房款及利息；或继续履行，按面积误差比例补足款项，超出部分由卖方承担。
2. 未超出3%：直接按实际面积结算房价款。
操作时应依据《商品房销售管理办法》，结合合同约定和双方协商结果，确保处理合法、公正，避免不必要的纠纷和损失。
2024-04-20 14:06:06
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