结婚一年，刚由双方父母付首付自己贷款买了期房，现已离婚，双方自己协议分割房产行不行？有法律效率吗？
更新时间：2024-04-20 12:03:04人浏览
问题描述：
结婚一年，刚由双方父母付首付自己贷款买了期房，现已离婚，双方自己协议分割房产行不行？有法律效率吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助117041人 · 响应时间 平均1分钟内
双方自己协议分割房产是可行的，具有法律效率。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》，离婚时夫妻共同财产应由双方协议处理，包括房产。如果协议达成，双方需遵守，否则可通过法律途径解决。若不能达成协议，法院将依法判决。请注意，不及时处理可能导致财产权益受损，影响双方未来财务安排。
2024-04-20 12:00:34
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助72473人 · 响应时间 平均4分钟内
常见的处理方式有协议分割和诉讼分割。协议分割是双方自愿协商，达成房产分割协议；诉讼分割是无法达成协议时，通过法院诉讼解决。选择时，应考虑双方关系、房产价值、贷款情况等因素。如果双方关系良好，能公平协商，可选择协议分割；若存在争议或无法协商，建议通过诉讼分割，确保权益得到保障。
2024-04-20 12:00:56
咨询我
婚姻家庭律师团队
推荐
已帮助185544人 · 响应时间 平均5分钟内
可以协议分割房产，有法律效率。具体操作：1. 双方协商确定房产归属，可归一方所有，也可出售分割售房款。2. 确定贷款责任，如房产归一方，该方需承担剩余贷款。3. 签订书面协议，明确双方权利义务，防止后续纠纷。4. 办理相关手续，如过户、贷款变更等。如无法达成协议，可通过法院诉讼解决，法院将依法判决房产归属及贷款责任承担。
2024-04-20 12:03:04
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
你好能否说说具体情况呢
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
婚内协议可以对双方的财产进行约定，如果牵扯到离婚的问题，不一定有效
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
可以加女方的名字，离婚时属于夫妻共同财产,均分
全部12个答案 >
人咨询过 去咨询
你好那现在什么阶段啊
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
第一种，若一方在婚前出全款，或者父母出全款购房，且房产登记在该方一人名下，则该房产属于该方的婚前个人财产。离婚时另一方无权要求分割。第二种，若一方在婚前出了首付
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：第一种，若一方在婚前出全款，或者父母出全款购房，且房产登记在该方一人名下，则该房产属于该方的婚前个人财产。离婚时另一方无权要求分割。第二种，若一方在婚
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，这种情况也具有法律效力
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
诈骗罪坐牢可以离婚吗
诈骗罪坐牢可以离婚。夫妻一方服刑期间，另一方可以提起诉讼离婚；夫妻双方感情确已破裂，没有继续维持的可能，经法院调解，坚持离婚，法院按照相关法律，应判决准予离婚。
婚姻家庭
人浏览
离婚房产的分割如下：1、房屋属于夫妻共同所有，则先由夫妻双方协商分割；2、房屋属于一方所有，分割房屋的一方应给予另一方一半价值的补偿。3、夫妻就房屋分割协议不成
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
男方在婚前买的房子可以写女方的名字。婚前男方支付首付款及按揭还款婚后加女方名字，支付的按揭部分属于夫妻共同财产；婚前男方全款买房婚后加女方名字，原则上产权比例各
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
分居五年离婚可以分财产吗
分居五年离婚可以分财产。按照法律规定，离婚时财产分割，由双方协商解决，双方不愿协商或协商未果的，可以向法院提起诉讼，由法院依照法律规定以及当事人双方的情况，依法
婚姻家庭
人浏览
房产分割需根据具体情况处理。若能协议分割，双方可协商确定分割比例；若无法协议，法院将综合考虑双方贡献、婚姻存续时间等因素判决。具体操作上，可能涉及房产评估、证据
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
领结婚证需要人事档案吗
领结婚证不需要人事档案。领取结婚证需要的证件是本人和对方无禁止结婚的血缘关系的声明；男女各自的身份证、户口簿；本人无配偶的签字声明以及3张2寸近期半身免冠彩色合
婚姻家庭
人浏览
离婚后房子归属问题，具体操作如下：首先尝试双方协议解决，明确房产归属；若协议无果，可向法院提起诉讼，提交相关证据证明房产出资情况；法院将依据《中华人民共和国民法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
到处宣传别人出轨违法吗
到处宣传别人出轨违法。到处宣传他人出轨是侵犯名誉权的行为，对于捏造事实诽谤他人出轨的，对他人的身心健康造成影响，自然构成侵权。直接影响个人名誉。受害人可以要求对
婚姻家庭
人浏览
常见的处理方式有协议分割和诉讼分割。协议分割是双方自愿协商，达成房产分割协议；诉讼分割是无法达成协议时，通过法院诉讼解决。选择时，应考虑双方关系、房产价值、贷款
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
判决离婚后民政局会显示离婚吗
判决离婚后民政局不会显示离婚。人民法院没有义务主动通知民政部门，双方是否被判决离婚。更改民政局的婚姻状况，双方当事人需要携带有关证件，前往当地街道办事处或者公安
婚姻家庭
人浏览
您好，这个过户的事儿是什么时候知道的？
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
都不想要就卖了分钱，或者暂时搁置先把婚离了以后再分这个车库
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，如无特别约定是可以向其主张一半的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：离婚时如果房子贷款未还清，法院一般会判决得房的一方承担贷款，并按照双方约定的份额支付对方房屋折价款。如果其他条件相同，法院优先考虑把房子判给主贷人一方
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
