开发商破产,只有购房协议能申请价款返还请求权吗?
更新时间:2024-04-20 10:12:06人浏览
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开发商破产,只有购房协议能申请价款返还请求权吗?
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是的,仅有购房协议也可申请价款返还。购房协议作为双方购房意向的书面证明,在开发商破产情况下,购房者可以凭此协议要求价款返还。根据《民法典》相关规定,因开发商破产导致合同无法履行,购房者有权解除合同并要求返还已支付价款。若不及时处理,购房者可能面临房款损失的风险。
2024-04-20 10:10:12
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针对开发商破产问题,具体处理方式如下:
1. 若已签订购房协议但未办理产权证,可凭协议要求开发商返还价款;
2. 若已支付部分房款,可根据付款情况要求相应比例的返还;
3. 若开发商已进入破产程序,需向破产管理人申报债权,参与破产分配;
4. 在处理过程中,建议及时咨询专业律师,了解个人权益并采取合适的法律手段。
1. 若已签订购房协议但未办理产权证,可凭协议要求开发商返还价款;
2. 若已支付部分房款,可根据付款情况要求相应比例的返还;
3. 若开发商已进入破产程序,需向破产管理人申报债权,参与破产分配;
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2024-04-20 10:10:18
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在处理开发商破产问题时,常见的法律方式包括:1)申请价款返还;2)参与破产清算程序;3)寻求法律援助。选择方式时,应考虑个人实际情况、破产程序进展及法律资源等因素。例如,若已支付大部分房款,可优先申请价款返还;若开发商尚有资产,可考虑参与破产清算以争取权益。
2024-04-20 10:12:06
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