在中介买二手房房纠纷?
更新时间：2024-04-20 09:52:03人浏览
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在中介买二手房房纠纷
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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在买二手房时，要判断出卖人是否拥有房屋所有权，首先应查看其是否持有有效的房产证或不动产权证。这些证件是房屋所有权的法定证明。同时，也可通过查询不动产登记机构的相关记录，确认房屋的所有权归属。此外，根据《民法典》相关规定，如果出卖人并非房屋所有权人，其行为可能构成无权处分，买受人可请求撤销相关民事法律行为。因此，在购房过程中，务必谨慎核实出卖人的房屋所有权情况，避免陷入不必要的纠纷。
2024-04-20 09:50:10
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买二手房时遭遇一房多卖，首先要保持冷静，收集相关证据，如购房合同、付款凭证等。然后，根据《民法典》相关规定，你可以请求人民法院或仲裁机构确认合同无效或撤销合同。同时，你还可以要求出卖人承担违约责任，赔偿你的损失。此外，如果中介参与了一房多卖的行为，你也可以向其追究责任。在维护自己权益的过程中，建议咨询专业律师，以确保你的权益得到充分保障。
2024-04-20 09:50:13
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如果中介在二手房交易中隐瞒了房屋已被抵押的信息，你可以采取以下措施：首先，与中介沟通，要求其提供真实信息并解释原因。其次，若中介未能给出满意答复，你可以考虑解除合同，并依据《民法典》第一百四十八条的规定，向人民法院或仲裁机构请求撤销因欺诈而实施的民事法律行为。同时，你还可以向相关监管部门举报中介的违规行为，以维护自己的合法权益。
2024-04-20 09:52:03
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