向村委会购置四荒地，有收据，在这基础上的自建房是违建吗？如果拆迁有赔偿吗？
更新时间：2024-04-19 18:16:04人浏览
问题描述：
向村委会购置四荒地，有收据，在这基础上的自建房是违建吗？如果拆迁有赔偿吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助138563人 · 响应时间 平均4分钟内
您好，自建房是否违建需视情况而定。若在耕地上建房则属违建，拆迁时无补偿。但如在有使用权的土地上建房，拆迁时可获补偿。请注意，违建不仅可能面临拆除，还可能承担法律责任。因此，务必确保在合法用地上建房，以维护自身权益。
2024-04-19 18:13:54
咨询我
征地拆迁律师团队
推荐
已帮助176814人 · 响应时间 平均2分钟内
您好，关于自建房问题，以下是不同情况下的处理方式：
1. 若在耕地上建房，属违建行为，应尽快停止并恢复原状，以避免法律责任。拆迁时不会获得补偿，并可能需承担拆除费用。
2. 若在有使用权的土地上建房，需确保符合当地规划和建设要求。遇拆迁时，有权获得房屋补偿费等相关费用。具体操作包括向当地相关部门申请建房许可，并按照规定进行建设。
3. 对于已建成的房屋，若存在争议或疑虑，建议及时咨询专业律师或相关部门，以了解自身权益并采取相应措施。在处理过程中，务必保留相关证据和文件，以便日后维权之需。
1. 若在耕地上建房，属违建行为，应尽快停止并恢复原状，以避免法律责任。拆迁时不会获得补偿，并可能需承担拆除费用。
2. 若在有使用权的土地上建房，需确保符合当地规划和建设要求。遇拆迁时，有权获得房屋补偿费等相关费用。具体操作包括向当地相关部门申请建房许可，并按照规定进行建设。
3. 对于已建成的房屋，若存在争议或疑虑，建议及时咨询专业律师或相关部门，以了解自身权益并采取相应措施。在处理过程中，务必保留相关证据和文件，以便日后维权之需。
2024-04-19 18:14:05
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助120326人 · 响应时间 平均3分钟内
处理自建房问题，首先要确认土地的合法用途。若土地用途合法，建房流程也需符合规定。遇拆迁时，合法建筑有权获得相应补偿。选择处理方式时，建议咨询专业律师，确保权益得到最大保障。
2024-04-19 18:16:04
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
2022年最新拆房赔偿价格表
房屋拆迁以后我们将获得拆迁补偿，2022年最新拆迁补偿价格是多少呢？补偿的方式又有哪些？以及如何计算补偿费？带着这些问题，和法律快车小编一起学习2022年最新拆
房屋拆迁知识
人浏览
这个是可以上诉的啊啊
全部16个答案 >
人咨询过 去咨询
自建房拆除有没有补偿
对于房屋的拆迁一般都是有一定的补偿，很多的朋友们对于自建房拆除可能并不太了解，这建房拆除的话，不少的朋友们比较关系是否有补偿等方面的问题，对于这种情况还是要具体
拆迁程序
人浏览
房屋拆迁赔偿方式
房屋的拆迁是国家对于人民的房产进行征用，一般来说房屋拆迁的赔偿是有一笔不菲的资金补偿的，但是这并不是所有的房屋拆迁补偿，除了资金补偿之外还有许多方式进行补偿。下
农村房屋拆迁
人浏览
法律分析：可以。无证房屋不一定是违法建筑，尤其是在广大农村地区更是如此。譬如以下几种无证房屋类型就不宜认定为违建：一、房屋建于上世纪八十年代或者更早的，二、房屋
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，具体补偿数额需要结合征收项目、政策、补偿方案等综合确定。如果补偿太低的话千万不要签署补偿协议，尽快委托律师帮你维权
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：1、1987年1月1日前建造的农村老房子不属于违法建筑，因此不予拆除。2、有土地使用证，但是其他证件全部或者部分没有的，不予拆除。3、2008年以前建
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：农村违法建筑，是指未依法取得乡村建设规划许可证、建设工程规划许可证，在农用地或者农村建设用地上进行建设，擅自动工兴建的各种建筑物。当事人在无土地规划、
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
危房需要拆迁的会有补偿，拆迁补偿款归房屋所有人所有。补偿款的计算方法为：补偿款=经济适用住房均价×原建筑面积×(1+补偿系数)，该补偿系数一般不高于0.7，具体
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的，一般需要在立案之日起六个月内宣判，若是有特殊情况导致延长了的，就可能会超过六个月；如
民事案由
人浏览
征收集体土地住宅房屋的拆迁，可以实行产权调换、货币补偿，或产权调换与货币补偿相结合；特殊情况下，在规划保留村，经区人民政府报市人民政府批准，在统一规划的前提下，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
按照当地政策确定解决天
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于拆迁补偿，建议纠纷当事人友好协商。一般拆迁的纠纷不外乎是拆迁赔偿款的分配或者产权置换问题的纠纷，总体来说拆迁补偿金额不少，因拆迁补偿利益而引发的家庭纠纷也不
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好需要依据拆迁协议、拆迁公告和被拆迁房屋产权等情况来确定。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于拆迁补偿，建议纠纷当事人友好协商。一般拆迁的纠纷不外乎是拆迁赔偿款的分配或者产权置换问题的纠纷，总体来说拆迁补偿金额不少，因拆迁补偿利益而引发的家庭纠纷也不
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于拆迁补偿，建议纠纷当事人友好协商。一般拆迁的纠纷不外乎是拆迁赔偿款的分配或者产权置换问题的纠纷，总体来说拆迁补偿金额不少，因拆迁补偿利益而引发的家庭纠纷也不
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
