夫妻离婚房产无贷款可以过户给未成年子女吗？
更新时间：2024-04-19 15:12:06人浏览
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夫妻离婚房产无贷款可以过户给未成年子女吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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可以将无贷款的房产过户给未成年子女。依据《中华人民共和国民法典》，不动产物权的转让需经依法登记才发生效力。过户给未成年子女，应按规定在不动产所在地登记机构办理相关手续。如不及时办理，可能导致产权不明确，产生纠纷或影响子女未来权益。
2024-04-19 15:09:56
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房产过户给未成年子女常见方式有赠与和继承。赠与方式需双方签订赠与合同并公证，再办理过户手续；继承方式则需在父母一方去世后方可通过继承过户。选择方式应考虑税收、时间、手续复杂度等因素。
2024-04-19 15:10:14
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可以过户，但操作需谨慎。如是赠与方式，应签订赠与合同，明确双方权利义务，办理公证后再过户；若是继承方式，则需等父母一方去世后，通过法定继承或遗嘱继承方式过户。不同方式涉及税费、手续等各有不同，建议咨询专业人士并办理相关手续，确保过户合法有效。
2024-04-19 15:12:06
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