新房交付开裂?
更新时间：2024-04-19 05:36:05人浏览
问题描述：
你好新房交付开裂
3位律师解答
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新房交付后出现开裂，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定，若此问题严重影响正常居住使用，买受人有权要求解除合同并赔偿损失。同时，在保修期内，出卖人即开发商应承担修复责任。若开发商拒绝修复或拖延修复，买受人可自行或委托他人修复，相关费用及损失应由开发商承担。
2024-04-19 05:33:47
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如果开发商拒绝修复新房的开裂问题，你可以首先尝试与开发商协商解决，要求其履行修复责任。若协商无果，你可以自行或委托他人修复，并保留好相关费用凭证。之后，你可以根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定，向法院提起诉讼，要求开发商承担修复费用及修复期间造成的其他损失。
2024-04-19 05:34:03
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已帮助71417人 · 响应时间 平均5分钟内
作为买受人，面对新房交付后的开裂问题，你可以通过以下法律途径维权：首先，与开发商协商，要求其承担修复责任；其次，如开发商拒绝或拖延修复，你可自行或委托他人修复，并保留相关费用凭证；最后，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，向法院提起诉讼，要求开发商赔偿损失并承担修复费用。
2024-04-19 05:36:05
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