房子首付付了，贷款没办，但是房子延期两年了，现在首付也不想要了，房子也不想要了，怎么解除合同?
更新时间：2024-04-19 05:02:31人浏览
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房子首付付了，贷款没办，但是房子延期两年了，现在首付也不想要了，房子也不想要了，怎么解除合同
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您可以与售房者协商解除合同，或在法定解除条件成立时送达退房通知。根据《民法典》规定，当事人可因多种原因解除合同，如不可抗力、明确表示不履行债务等。若房子延期交付且未解决，可能构成售房者违约，您有权解除合同。长期不处理可能导致资金占用损失和维权困难。
2024-04-19 05:00:28
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可以解除合同。具体操作：1. 与售房者协商，达成一致后签订解除协议；2. 如存在法定解除情形，如售房者违约，向售房者发出书面退房通知；3. 若协商无果且不满足法定解除条件，可考虑通过诉讼或仲裁解除合同。注意保留相关证据，以便在纠纷处理中维护自身权益。
2024-04-19 05:00:48
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常见的处理方式是协商解除或法定解除。协商解除需双方达成一致；法定解除则需在满足《民法典》规定的条件时行使解除权。在选择时，建议优先考虑协商解除，以和平且高效的方式解决问题；若协商无果，再寻求法定解除途径。
2024-04-19 05:02:31
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