两年前,交的首付款,跟导购员也说了,几年前有个两千的逾期,导购员也让去银行查了
更新时间:2024-04-18 20:24:06人浏览
问题描述:
两年前,交的首付款,跟导购员也说了,几年前有个两千的逾期,导购员也让去银行查了,导购员说没事,可以贷款,你先交首付吧,交了首付,银行后期说贷不了,到现在21万首付款退了7万。
3位律师解答
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对于您的咨询,如果因为银行的原因导致贷款申请未通过,您是有权要求开发商退还剩余的首付款的。首先,您应该与开发商沟通,明确贷款未批的具体原因。如果确实是银行的问题,您可以依据《民法典》中关于合同解除和违约责任的规定,与开发商协商解除合同并请求退还剩余首付款。如果开发商拒绝退还,您可以考虑通过法律途径维护自己的权益。
2024-04-18 20:21:46
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如果开发商拒绝退还剩余首付款,您首先可以尝试与开发商进行协商,明确双方的权利和义务,并寻求一个双方都能接受的解决方案。如果协商无果,您可以考虑向当地的消费者权益保护机构投诉,或者通过法律途径向法院提起诉讼,要求开发商退还剩余首付款并承担相应的违约责任。
2024-04-18 20:22:04
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在处理这类问题时,您确实需要准备一些证据材料。首先,保留好与开发商签订的相关合同和协议,这是您主张权利的基础。其次,收集与贷款申请、银行反馈、与开发商沟通等方面的相关证据,如银行拒贷通知、与开发商的沟通记录等。这些证据将有助于您在协商或诉讼过程中证明自己的权益和主张。
2024-04-18 20:24:06
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