购买拆迁房有哪些法律风险
更新时间：2024-04-18 18:02:34人浏览
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购买拆迁房有哪些法律风险
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购买拆迁房存在法律风险，如家庭成员内部分配异议、无产权证、交易时间长、房价波动、一房多买及出售方债务纠纷等。依据《城市房地产管理法》和《民法典》，不动产物权需经登记才发生效力，未经登记的不受法律保护，可能导致权益受损。
2024-04-18 18:00:33
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购买拆迁房的法律风险常见处理方式有：明确产权归属、缩短交易时间、调查出售方背景等。选择时，应优先考虑产权清晰、交易周期短、出售方信誉良好的房源，以降低法律风险。同时，可寻求专业法律人士的帮助，确保交易安全合法。
2024-04-18 18:00:52
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购买拆迁房风险大，处理方式因情况而异。产权明确是关键，可要求出售方提供产权证明；交易时间长，应约定违约责任；出售方债务纠纷，可事先做好背景调查。若遇无产权证，需谨慎考虑是否购买。总之，不同情况需灵活应对，确保自身权益不受损。
2024-04-18 18:02:34
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