我有一个商铺一直不交房租

更新时间:2024-04-18 13:44:03人浏览
问题描述:
我有一个商铺一直不交房租
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师 咨询我
已帮助64471人 · 响应时间 平均2分钟内
承租人违约问题需要按照合同约定处理, 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成,可诉讼处理。
2024-04-18 13:41:56
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助76937人 · 响应时间 平均1分钟内
你好,建议主动协商处理,协商不成建议提起诉讼。
2024-04-18 13:42:05
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助78136人 · 响应时间 平均2分钟内
商铺一直不缴纳房租具体措施有以下两点:
1、如果是租户恶意的不交房租,可以按合同规定收回门面房的使用权,并且向租户索要违约金;
2、如果租户欠缴三个月房租,房东催缴十五日后未收到租金的,房东有权解除租赁合同,并且可以要求租户倍偿租金损失,最长不超过六个月租金。
需要时可以报警,让执法人员来强制执行。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。

2024-04-18 13:44:03
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
店铺房租房东不给合同怎么办
店铺房租房东不给合同怎么办
房东不给店铺租赁合同的,承租方可以向出租方索要,暂时无法取得原件的可以要求出租方提供复印件并在上面加盖“本件与原本核对无异”印章;出租方拒绝提供的可以要求房产管
房地产法
人浏览
拖欠房租不给解决办法有:1、协商解决;2、协商不成的,可以向人民法院提起诉讼;3、可以解除租赁合同。承租人拖欠房租不给,出租人可以要求承租人在合理期限内交付。签
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
商铺没有按时交房对开发商有什么影响吗
商铺没有按时交房对开发商有什么影响吗
商铺没有按时交房,开发商可能面临违约责任。经催告在3个月合理期限内交房的,购房者可以要求开发商赔偿损失超期时间部分的损失
其他
人浏览
店铺转让不出还要交租金吗
店铺转让不出还要交租金吗
店铺、商店、,一般是用作经营的用途,用来进行盈利赚钱,可以进行铺面的买卖以及转让,但是都是要经过一定的法律程序的登记的,那么,店铺转让不出还要交租金吗?下面就让
商铺
人浏览
有个租户,一直拖欠租金,起诉
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
转租不出去就要一直交房租吗
转租不出去就要一直交房租吗
一般情况下转租不出去就要一直交房租,但是当事人可与出租人就相关事宜进行协商,在达成一致的情况下减轻自己的损失。根据法律规
房地产
人浏览
你好,你想咨询解除合同的法律问题吗?请详细说明。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房东不退房租,属于发生了房屋租赁纠纷,首先我们可以寻求调解:调解是指在第三者的主持下,出租承租双方当事人经过自愿协商,排除争端,达成和解的一种方法和活动。我国在
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋租赁纠纷的解决与维权,首先要依靠合同,按合同约定行事。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
承租人违约问题需要按照合同约定处理,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
租金到期,会退押金吗租金到期,按合同规定。应该是可以退押金的。不论你租赁的是东西物品或房屋。保持原样,没有损坏,房屋没有欠水电煤气费。按规定就应该退还押金给你
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
相关文书下载
限时特惠

海量合同范本 · 任意编辑下载