新租的房子不到一个星期，煤气泄漏，无人员伤亡。房东和中介公司能这样追究责任吗？
更新时间：2024-04-18 11:22:08人浏览
问题描述：
你好！新租的房子不到一个星期，今天煤气管道突然老化脱落，煤气泄漏，无人员伤亡。房东和中介公司能这样追究责任吗？
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法律分析：租的房子漏水房东不管，可以找物业进行投诉。如果是房屋装修的原因造成的漏水，殃及楼下，造成的损失应由房东负责。因为水管老化、管件松动而漏水，房东没有及时更换，并且房客刚搬来并不知情。漏水致使楼下损失，这个是房东的责任，房客不承担责任。房客发现水管老化，房东没有及时更换，造成楼下的损失，应由房东负主要责任，房客负次要责任。如果是房客因忘记关水管，造成的楼下的漏水损失应由房客承担全部责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百二十一条承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
2024-04-18 11:21:48
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需要结合你的租赁合同对于维修义务及赔偿的约定。无约定的情况，初步判断电路老化等是长时间居住使用才能导致的，这类维修义务应属于房东
2024-04-18 11:22:08
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