没有商品房开发资质建造的房屋能否出售
更新时间：2024-04-18 09:56:04人浏览
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没有商品房开发资质建造的房屋能否出售
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没有商品房开发资质建造的房屋不能出售。根据《商品房销售管理办法》规定，现售商品房的房地产开发企业应当具备企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书等多项条件。若不具备相应资质而进行销售，将面临法律责任。购房者若购买此类房屋，可能存在无法办理产权证等风险。
2024-04-18 09:53:57
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没有商品房开发资质的房屋出售问题，常见处理方式有：1) 完善资质后进行销售；2) 转让项目开发权。选择方式需考虑项目实际情况、法律法规要求及经济效益等因素。务必确保合法合规，避免法律风险。
2024-04-18 09:54:06
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不能出售。处理方式：1) 若已开工建设，应尽快补办相关手续，取得开发资质；2) 若无法取得资质，可考虑将项目转让给具备资质的开发商；3) 购房者应谨慎选择，避免购买无资质开发商的房屋，以防产权纠纷。不同情况下，具体操作需结合实际情况和法律法规进行。
2024-04-18 09:56:04
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