现在已经搬到城市户口了，但是我家乡的宅基地上有我的老房子。你能重建和重建它吗？有什么办法可以重建吗？
更新时间：2024-04-18 02:15:29人浏览
问题描述：
本来我是农村户口，现在已经搬到城市户口了，但是我家乡的宅基地上有我的老房子。你能重建和重建它吗？如果没有，有什么办法可以重建吗？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助186557人 · 响应时间 平均4分钟内
老房子重建需要去当地土地局、住建所等有关机关办理相关产权登记，并提交你重建的理由，经相关部门同意后才能进行房屋重建。根据相关法律规定，原址上重建不需要重新批地基，如因原址已不适合居住的原因需要另谋新地基或扩张的，需要先进行审批，同意后将原址拆掉再建，本身已有宅基地，且符合国家规定的宅基地标准。老房子重建需要准备的材料有：1、登记申请书；2、申请人的身份证明；3、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；4、申请登记房屋符合城乡规划的证明；5、房屋测绘报告或者村民住房平面图；6、申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四条国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
2024-04-18 02:15:29
咨询我
综合律师团队
推荐
已帮助54349人 · 响应时间 平均4分钟内
原则上城市居民不得在农村买房和买地修房，你这个问题又涉及继承，建议办个宅基地使用证较妥
2024-04-18 01:43:51
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
原则上城市居民不得在农村买房和买地修房，你这个问题又涉及继承，建议办个宅基地使用证较妥
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
原则上城市居民不得在农村买房和买地修房，你这个问题又涉及继承，建议办个宅基地使用证较妥
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
老房子重建需要去当地土地局、住建所等有关机关办理相关产权登记，并提交你重建的理由，经相关部门同意后才能进行房屋重建。根据相关法律规定，原址上重建不需要重新批地基
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
老房子重建需要去当地土地局、住建所等有关机关办理相关产权登记，并提交你重建的理由，经相关部门同意后才能进行房屋重建。根据相关法律规定，原址上重建不需要重新批地基
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一般来说是可以重新建造的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
继承的农村房屋可以翻新。翻新的房屋必须建造合法、符合当地标准，同时报经集体经济组织批准同意，在未拥有合法土地使用权的原宅基地上翻新房屋需要重新办理用地手续。法律
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
临时身份证的用途限制
临时身份证的用途限制如下：时间限制，临时身份证只有三个月的有效期；时效限制，需要长期保存复印件的业务不能使用；功能限制，需要刷身份证读卡的无法使用，临时身份证没
民事诉讼法
人浏览
当然可以重建了，因为你以前的房子是有宅基地批复的，是合法的，你是可以重建的，不需要再办理宅基地批复手续。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
中学生第一次异地办理身份证
中学生第一次不可以异地办理身份证。初次办理身份证必须要在户籍所在地派出所办理。补办和换领居民身份证才可以异地办理。异地换证是为了在外地的群众就近办理身份证明。
民事诉讼法
人浏览
一、农村旧房修缮管理规定有哪些1、农村旧房修缮管理规定具体如下：（1）一户多房，如今农村实行一户一宅，如果现在有房子，那么老房子拆了之后是不能重新盖的；（2）弃
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
对于车辆违章在哪里处理的问题分两种情况：1.当场开了罚单的在当地交通支队或大队处理。车辆违章如果被交警当场开处罚决定书，就要带着身份证、驾驶证以及车辆行驶证和处
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
北京网上怎么办理居住证
在网上办理北京居住证的流程包括有：登录北京市居住证服务平台；进行居住证办理申请；现场提交证明材料；在线领取电子版居住证等。我国《居住证暂行条例》规定，申领居住证
民事诉讼法
人浏览
需要提前预约提前预约
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
扫描件能否作为证据
扫描件是可以作为证据的。但证据效力比较小，如果没有其他证据来证明合同内容，法院通常不会采信该扫描件。根据相关法律规定，书证应当提交原件。提交原件确有困难的，可以
民事诉讼法
人浏览
不同类型案件收费标准不同，看你是什么情况
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
经济纠纷起诉需要证据吗
经济纠纷起诉在立案阶段是不需要证据的。立案需要满足的条件是原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；有明确的被告；有具体的诉讼请求和事实、理由；属于人民
民事诉讼法
人浏览
你好，需要结合具体情况判断
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
民事起诉书法院拿吗
民事起诉书不是到法院拿，是起诉书书写好或者是委托他人写好提交给法院。民事起诉状，是指公民、法人或其他组织，在认为自己的合法权益受到侵害或者与他人发生争议时或者需
民事诉讼法
人浏览
