宅基地使用权转让的无效情况有哪些
更新时间：2024-04-17 11:32:04人浏览
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宅基地使用权转让的无效情况有哪些
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宅基地使用权转让无效情形有：
1、转让人与受让人非同一村的村民；
2、受让人不符合宅基地申请标准；
3、所转让的宅基地使用权不符合当地标准；
4、转让行为未报经集体经济组织批准同意。法律依据：《土地管理法》第十一条
农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡农民集体所有的，由乡农村集体经济组织经营、管理。
《民法典》第三百六十三条
宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。
1、转让人与受让人非同一村的村民；
2、受让人不符合宅基地申请标准；
3、所转让的宅基地使用权不符合当地标准；
4、转让行为未报经集体经济组织批准同意。法律依据：《土地管理法》第十一条
农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡农民集体所有的，由乡农村集体经济组织经营、管理。
《民法典》第三百六十三条
宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。
2024-04-17 11:32:04
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