租房时，房东没有告诉屋顶漏水。你能退房租吗？押金退了吗？
更新时间：2024-04-16 14:30:51人浏览
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租房时，房东没有告诉屋顶漏水。入住后发现漏水严重。你能退房租吗？押金退了吗？
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以房屋漏水为由退租一般不算违约，但具体要看租赁合同，如果租赁对漏水问题的处理有约定的，可以按照合同约定解决。一般来说，房屋漏水的，承租人可以要求出租人修复，如果因漏水无法正常居住的，承租人可以依法解除租赁合同。根据《民法典》第七百一十三条规定，承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。法律依据：《民法典》第七百一十三条。
2024-04-16 14:30:45
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你说的购买二手房屋后发现墙上有漏水，你问可否退房，这要看你们房屋买卖合同怎样约定，有否可退房情形，若有，从约定，若无，则需要有鉴定，达到不能实现合同目的方可主张解除合同，退房
2024-04-16 14:30:51
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