物业费不交会不会有滞纳金
更新时间：2024-04-15 15:40:12人浏览
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物业费不交会不会有滞纳金
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你们如果和业主已经签定了物业管理合同，那么你们按照合同中的违约条款起诉业主支付物业费即可。阳台漏水如果属于房屋质量问题，则业主在商品房质保期限内应当起诉开发商，二不能拒绝缴纳物业费
2024-04-15 15:38:03
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物业费不交有没有滞纳金，需要视具体情况而定的。出现以下几种情况，业主可起诉到法院有没有滞纳金，需要视具体情况而定的。出现以下几种情况，业主可拒交物业费：
1、物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准；
2、物业公司擅自扩大收费范围、提高收费标准、重复收费的；
3、物业公司不经业主许可自行增加的收费项目。
这里的滞纳金本质上其实是违约金，因为欠缴物业费违反了双方签订的物业服务合同。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第九百四十四条
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
1、物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准；
2、物业公司擅自扩大收费范围、提高收费标准、重复收费的；
3、物业公司不经业主许可自行增加的收费项目。
这里的滞纳金本质上其实是违约金，因为欠缴物业费违反了双方签订的物业服务合同。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第九百四十四条
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
2024-04-15 15:40:12
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