但是去办房产证的时候说被法院查封了不能办房产证，我该怎么办？
更新时间：2024-04-14 05:20:23人浏览
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我买的房子，已经在网上签了，但是去办房产证的时候说被法院查封了不能办房产证，我该怎么办？
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属于以下情形的房子，一般不能进行网签：1、法院查封的房屋；2、经济适用房未满五年；3、没有办理房产证的房子；4、规定的其它不可以办理网签的房子。根据《城市商品房预售管理办法》第十条的规定，商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。法律依据：《城市商品房预售管理办法》第十条商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。
2024-04-14 05:20:02
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