我妈租房子，租了好几年。每年都重新签一次合同。今年合同是到6月2日到期请问房东可以这样（冲突过程是我们交水费是201房？
更新时间：2024-04-13 12:14:03人浏览
问题描述：
我妈租房子，租了好几年。每年都重新签一次合同。今年合同是到6月2日到期。提前退租，约定需要提前一个月告知房东，需要房东同意。我妈今年3月底告知房东要退租，房东口头同意了，说可以退一点租金和押金。具体退多少钱看房子啥时候再租出去吧。然后今天我妈因为背后口头禅骂房东，被房东听见了，房东很生气。说不退剩下的房租和押金了。请问房东可以这样（冲突过程是我们交水费是201房，换完水卡后，水费大厅说我们这个号码是202房的，打电话和房东确认，房东说没问题，当初水表串了，我们没交错，就交202的就行。我妈就缴费了，但是忘记挂电话了，口头吐槽缺德房东会不会坑我们，我妈有脏话口头禅，结果被那边房东听到了，暴怒了）
3位律师解答
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法律分析：合同里如果约定了可以退租的事项，按租房合同约定办理，如果没有约定，就应当履行合同。可以与房东协商处理。签了合同就应该履行合同义务，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的属于违约，否则一般来说会承担一定的提前退租的成本。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百二十一条 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。
2024-04-13 12:14:03
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