婚前婆家购买房子.当时签订合同是婆婆与老公两个人的名字.婚后可以办理房产证.经老公同意直接办理我的名字.重新签订购房合同.现在房产证没下来再办理中.老公实施家庭暴力.我要求离婚.房屋怎么分割？属于谁的

更新时间：2019-04-25 15:14:25人浏览

问题描述：

婚前婆家购买房子.当时签订合同是婆婆与老公两个人的名字.婚后可以办理房产证.经老公同意直接办理我的名字.重新签订购房合同.现在房产证没下来再办理中.老公实施家庭暴力.我要求离婚.房屋怎么分割？属于谁的？婆婆可以撤销赠与吗？但我们没有赠与合同婚前婆家购买房子.当时签订合同是婆婆与老公两个人的名字.婚后可以办理房产证.经老公同意直接办理我的名字.重新签订购房合同.现在房产证没下来再办理中.老公实施家庭暴力.我要求离婚.房屋怎么分割？属于谁的

4位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

咨询我

民事法律律师团队

推荐

已帮助64040人 · 响应时间平均1分钟内

房屋产权分割要怎么处理，　　根据我国法律法规的相关规定，房屋产权分割是指二人以上对共有房产劈分，或因夫妻离婚、兄弟、姐妹分家所发生的房屋产权劈分。房屋产权分割后，要办理房屋产权变更登记才能取得合法房屋产权。　　房屋产权分割要怎么处理，取决于房屋共有的选择，具体有以下两种方式：　　
(一)协议分割　　分割共有房产，共有人之间能够协商的，按照协商的分割方式进行。所谓协商，必须经共有人一致同意。这与处分共有房产和对共有房产作重大修缮不同。分割协议不仅在共有人之间发生效力，而且一共有人将其分得部分让与第三人，该协议对第三人也有约束力。　　
(二)裁判分割　　
1、裁判分割的起诉要件　　
(1)对按份共有房产进行分割，其结果是共有关系消灭，对共同共有房产进行分割，虽不消灭共有关系，但对全体共有人都有利害关系，因此该诉讼为必要共同诉讼，全体共有人都应该参加到诉讼中来。　　
(2)原告须对房产有分割请求权。　　
2、裁判分割的具体分割方法　　
(1)实物分割　　裁判前，共有人可以通过协议确定分割方式。若达不成协议，共有房产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割。　　
(2)变价分割　　裁判前，共有人可以协商确定分割方式。若达不成协议，共有的房产难以分割或者因分割会减损价值的，应当对拍卖、变卖取得的价款予以分割。　　
(3)折价分割　　裁判前，共有人可以协商确定分割方式。若达不成协议，共有的房产难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价予以分割。这里规定的折价分割，是指由共有人中的一人或者数人取得共有房产，对其他共有人给予金钱，或者实物，或者金钱加实物。采取这种方式分割共有房产，首先要评估共有房产的价值，最好由中介机构进行，然后才能进行折价分割共有房产。

2019-04-25 14:46:42

咨询我

平台法律顾问团队

官方

已帮助131607人 · 响应时间平均3分钟内

关于离婚协议中赠与条款能否撤销的问题，一般来说，如果超过一年就不可撤销了，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释
（二）》第九条“男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。”

2019-04-25 14:52:08

咨询我

法律快车咨询顾问

已帮助157140人 · 响应时间平均2分钟内

房屋遗产继承分配：
一、继承的方式有两种，协商一致的情况下，应当去做公证继承，如果协商不一致，可以向法院起诉
二、遗产分配的规则：
1、先将父母的遗产从夫妻共同财产中分离出来；
2、先去世的一方的遗产由他的父母（如果还在的话）、配偶和子女共同继承，然后再依照这种规则继承后去世一方的遗产；
3、对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分
三、法律依据：《继承法》　第二十六条　【遗产的认定】夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。
　　遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。

2019-04-25 15:14:00