你好，我想请问一下，所有权与占有权的区别。
更新时间：2024-04-10 14:48:05人浏览
问题描述：
你好，我想请问一下，所有权与占有权的区别。
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助141271人 · 响应时间 平均3分钟内
占有和拥有的区别如下：
1、主观意识与实际的区别。拥有是一种主观的所有，不一定是实际的占有状态；
2、物理状态。占有就是在自己的控制、支配下，是一种物理状态，拥有是这种物理状态下真是存在，真实拥有的。
无权占有的构成要件是什么
1、占有人对物实际控制和支配，又称为事实上的管领力，这是成立占有需要满足的体素要件，控制是指物处于占有人的管理和影响之下，支配是占有人能够对物加以一定的利用。
2、占有人具有占有的意思，这是成立占有所需要满足的心素要件，占有的意思是指占有人意识到自己正在占有某物，需要注意的是，这种占有的意思并不意味着占有人应当具有为自己的利益而占有的意图。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百四十条
所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
第二百二十六条
动产物权设立和转让前，权利人已经占有该动产的，物权自民事法律行为生效时发生效力。
第二百二十七条
动产物权设立和转让前，第三人占有该动产的，负有交付义务的人可以通过转让请求第三人返还原物的权利代替交付。
第二百二十八条
动产物权转让时，当事人又约定由出让人继续占有该动产的，物权自该约定生效时发生效力。
第八百六十二条
技术转让合同是合法拥有技术的权利人，将现有特定的专利、专利申请、技术秘密的相关权利让与他人所订立的合同。
技术许可合同是合法拥有技术的权利人，将现有特定的专利、技术秘密的相关权利许可他人实施、使用所订立的合同。
技术转让合同和技术许可合同中关于提供实施技术的专用设备、原材料或者提供有关的技术咨询、技术服务的约定，属于合同的组成部分。
1、主观意识与实际的区别。拥有是一种主观的所有，不一定是实际的占有状态；
2、物理状态。占有就是在自己的控制、支配下，是一种物理状态，拥有是这种物理状态下真是存在，真实拥有的。
无权占有的构成要件是什么
1、占有人对物实际控制和支配，又称为事实上的管领力，这是成立占有需要满足的体素要件，控制是指物处于占有人的管理和影响之下，支配是占有人能够对物加以一定的利用。
2、占有人具有占有的意思，这是成立占有所需要满足的心素要件，占有的意思是指占有人意识到自己正在占有某物，需要注意的是，这种占有的意思并不意味着占有人应当具有为自己的利益而占有的意图。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百四十条
所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
第二百二十六条
动产物权设立和转让前，权利人已经占有该动产的，物权自民事法律行为生效时发生效力。
第二百二十七条
动产物权设立和转让前，第三人占有该动产的，负有交付义务的人可以通过转让请求第三人返还原物的权利代替交付。
第二百二十八条
动产物权转让时，当事人又约定由出让人继续占有该动产的，物权自该约定生效时发生效力。
第八百六十二条
技术转让合同是合法拥有技术的权利人，将现有特定的专利、专利申请、技术秘密的相关权利让与他人所订立的合同。
技术许可合同是合法拥有技术的权利人，将现有特定的专利、技术秘密的相关权利许可他人实施、使用所订立的合同。
技术转让合同和技术许可合同中关于提供实施技术的专用设备、原材料或者提供有关的技术咨询、技术服务的约定，属于合同的组成部分。
2024-04-10 14:48:05
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
所有权指什么意思
所有权人可以对自己的所有物占有、使用、收益、处分，所有权属于一种支配权。那么，所有权指什么意思？所有权转移属于什么行为？房屋灭失是否可以确认物权？接下来，关于所
物权所有权一般规定
人浏览
房屋所有权的种类有哪些
大家如果购买了房产，肯定都知道房产交易之后是需要办理房产证的，房屋的所有权也是有分类的，按照我过国现阶段的产权划分，那么房屋所有权的种类有哪些？下面法律快车小编
房屋所有权
人浏览
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
请律师去不动产管理局查询就知道真假了，我可以帮你办。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
无产权证房屋转让协议，只要是在当事人双方在签订房屋转让协议时符合法律规定，并且不存在只是协议无效的情形，那么就是有效的。房产转让协议的效力并不受房屋产权证的影响
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览