我买的工抵房，跟开发商签的合同，但抵款房叫我们付钱给他，这种合理吗
更新时间：2024-04-09 14:16:04人浏览
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我买的工抵房，跟开发商签的合同，但抵款房叫我们付钱给他，这种合理吗
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你好，工抵房是什么意思如下
1.工抵房指的是工程方给开发商进行工程建设，但是开发商已经没有流动款传给工程方时，开发商就会让工程方拿房子，用以抵销账款。
2.工抵房分为两种情况，一种是工程方已经和开发商把账务抵扣清楚了，工程方实际已经购买了这套房子，他只是转卖给客户，客户付款后可以马上签订购房合同。
另一种情况就是工程方并没有进行完款项抵扣，在开发商现金不足的情况下，先找到客户，收取房款，再与开发商结算款项，这样就会有风险存在，因为结算可快可慢，有可能一年都无法结算完毕。
第二种情况的变数比较多，现在房产商破产的现象并不少见，所以需要承担的风险也是比较大的，尤其是规模比较小的开发商，可能会出现开发商与工程商都破产的情况。
1.工抵房指的是工程方给开发商进行工程建设，但是开发商已经没有流动款传给工程方时，开发商就会让工程方拿房子，用以抵销账款。
2.工抵房分为两种情况，一种是工程方已经和开发商把账务抵扣清楚了，工程方实际已经购买了这套房子，他只是转卖给客户，客户付款后可以马上签订购房合同。
另一种情况就是工程方并没有进行完款项抵扣，在开发商现金不足的情况下，先找到客户，收取房款，再与开发商结算款项，这样就会有风险存在，因为结算可快可慢，有可能一年都无法结算完毕。
第二种情况的变数比较多，现在房产商破产的现象并不少见，所以需要承担的风险也是比较大的，尤其是规模比较小的开发商，可能会出现开发商与工程商都破产的情况。
2024-04-09 14:16:04
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