物业合同到期未续签可以要求收物业费吗，法律上有哪些规定
更新时间：2024-04-06 08:54:05人浏览
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物业合同到期未续签可以要求收物业费吗，法律上有哪些规定
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物业合同到期没续签，物业费应当根据公平原则来处理：
1、如果业主委员会未与物业公司签订书面的物业服务合同，但业主事实上接受了物业服务，业主则应按实际发生的服务价格向物业公司交纳相应费用；
2、未签订物业合同或物业公司未提供资质证明，业主也不可以拒交物业费；
3、物业管理企业在物业管理服务合同约定之外，自行提供服务，未经业主委员会或业主认可的，业主或使用人可以不支付费用。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
1、如果业主委员会未与物业公司签订书面的物业服务合同，但业主事实上接受了物业服务，业主则应按实际发生的服务价格向物业公司交纳相应费用；
2、未签订物业合同或物业公司未提供资质证明，业主也不可以拒交物业费；
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法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
2024-04-06 08:54:05
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