第二套房买二手房税怎么算
更新时间：2024-04-05 04:02:03人浏览
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第二套房买二手房税怎么算
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购买二手房需要缴纳的税种主要有以下两种：
1、契税
个人购买的家庭首套房，若房子的面积在90㎡或以下的，应按1%的税率进行契税的征收。若房子的面积在90㎡以上的，应按
1.5%的税率进行契税的征收。对于个人购买家庭的第二套住房的，若面积在90㎡以上的，应按2%的税率进行契税征收。
2、增值税及附加
若该房屋的房产证未满两年的，增值税及附加税的税率为
5.6%，若房产证满两年的，可免征收增值税。法律依据：《中华人民共和国契税法》第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。
1、契税
个人购买的家庭首套房，若房子的面积在90㎡或以下的，应按1%的税率进行契税的征收。若房子的面积在90㎡以上的，应按
1.5%的税率进行契税的征收。对于个人购买家庭的第二套住房的，若面积在90㎡以上的，应按2%的税率进行契税征收。
2、增值税及附加
若该房屋的房产证未满两年的，增值税及附加税的税率为
5.6%，若房产证满两年的，可免征收增值税。法律依据：《中华人民共和国契税法》第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。
2024-04-05 04:02:03
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