法律快车法律问答 > 安徽法律问答六安法律问答六安票据纠纷法律问答 > 问答详情

被物业公司起诉，原因是17年左右的时候我自己家的窗口被隔壁小区外墙脱落杂碎了我现在应该怎么办？

更新时间：2024-04-02 18:10:41人浏览

问题描述：

被物业公司起诉，原因是17年左右的时候我自己家的窗口被隔壁小区外墙脱落杂碎了，当时找到小区物业，物业管理说不属于本小区的责任让去隔壁小区物业找，然后去了隔壁物业小区又让回来找本小区物业，来回推诿，无奈之下只好自费修理，但是事情太久了视频和换玻璃的票据已经丢失，物业也换了好几家，现在起诉我要2018-2021欠款，而且现在的小区环境很差，很多地方都不收拾。我现在应该怎么办？

1位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

咨询我

法律快车咨询顾问

已帮助149812人 · 响应时间平均1分钟内

物业公司起诉业主欠费业主解决方法如下：
1、详细解读物业公司的服务内容，明确权责，确定自己拖欠物业费有没有道理；
2、物业公司提供的物业服务确实符合合同约定，可以及时去物业结清物业费；
3、物业公司没有按照合同约定提供服务的情况，业主可以利用举证时间积极的收集证据，积极应诉处理。
：《物业管理条例》第三十九条法律依据：《物业管理条例》第三十九条
物业服务企业可以将物业管理区域内的专项服务业务委托给专业性服务企业，但不得将该区域内的全部物业管理一并委托给他人。
第四十条
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。
第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
第四十二条
县级以上人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门，应当加强对物业服务收费的监督。
物业管理程序是什么
1、签订物业服务合同：《物业管理条例》规定，在业主、业主大会选聘物业管理企业之前，建设单位选聘物业管理企业的，应当签订书面的《前期物业服务合同》；
2、验收接管物业：签订物业服务合同以后，物业管理企业应当成立接管验收小组，对物业的共同部门和共用设施设备进行查验，并办理接管手续；
3、履行服务合同：物业管理企业也可以根据业主的委托，在力所能及的条件下，为业主提供物业服务合同约定以外的其他服务项目；
4、终止合同，做好交接。

2024-04-02 18:10:41

咨询我

平台六安律师团队

官方

声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。