正在还贷款的房离婚怎么分
更新时间：2024-04-01 14:20:45人浏览
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正在还贷款的房离婚怎么分
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一、正在还房贷的房子离婚怎么分
1、还有房贷的房屋，离婚时由男女双方协商分割，有争议的法院不会直接判决，而是按实际情况确定使用人。离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第一千零八十九条
离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。
二、父母出资买房离婚时怎么办
1、一方父母婚后出资，登记在非出资方自己子女一方名下的，除非当事人能提供父母出资当时的书面约定或声明，证明出资者明确表示向一方赠与的，一般应认定为向双方赠与，房产属于夫妻共同财产；
2、实践中还有一种情况，就是一方父母出资登记在小夫妻两人名下，被认定为夫妻共同财产。
但双方进行财产分割时，一方会突然拿出借条来说明，父母的出资属于借款。
2024-04-01 14:20:45
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