集体土地房屋拆迁，土地拆迁费用怎么处理?
更新时间：2024-04-01 13:02:06人浏览
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集体土地房屋拆迁，土地拆迁费用怎么处理
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集体土地房屋拆迁纠纷的处理：
一、通过立法和体制途径：
(一)明确规定公共利益的范围，以限制借公共利益目的滥用征收权的现象。
(二)建立公平合理的农民房屋拆迁补偿标准。
(三)建立健全农民房屋拆迁的相关程序。设立征收和收回宅基地的公告或通知程序，保障农民的知情权和宅基地权利人的参与权，异议权。等等。
二、行政机关做到依法拆迁。
三、以保护当事人的合法权益为主。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十六条 征收下列土地的，由国务院批准：
（一）永久基本农田；
（二）永久基本农田以外的耕地超过三十五公顷的；
（三）其他土地超过七十公顷的。征收前款规定以外的土地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准。征收农用地的，应当依照本法第四十四条的规定先行办理农用地转用审批。其中，经国务院批准农用地转用的，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批；经省、自治区、直辖市人民政府在征地批准权限内批准农用地转用的，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批，超过征地批准权限的，应当依照本条第一款的规定另行办理征地审批。
一、通过立法和体制途径：
(一)明确规定公共利益的范围，以限制借公共利益目的滥用征收权的现象。
(二)建立公平合理的农民房屋拆迁补偿标准。
(三)建立健全农民房屋拆迁的相关程序。设立征收和收回宅基地的公告或通知程序，保障农民的知情权和宅基地权利人的参与权，异议权。等等。
二、行政机关做到依法拆迁。
三、以保护当事人的合法权益为主。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十六条 征收下列土地的，由国务院批准：
（一）永久基本农田；
（二）永久基本农田以外的耕地超过三十五公顷的；
（三）其他土地超过七十公顷的。征收前款规定以外的土地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准。征收农用地的，应当依照本法第四十四条的规定先行办理农用地转用审批。其中，经国务院批准农用地转用的，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批；经省、自治区、直辖市人民政府在征地批准权限内批准农用地转用的，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批，超过征地批准权限的，应当依照本条第一款的规定另行办理征地审批。
2024-04-01 13:02:06
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