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拆迁合同纠纷如何处理违法拆迁需要承担赔偿责任吗，一般怎么规定

更新时间：2024-04-01 08:06:11人浏览

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3位律师解答

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你好，拆建单位应该依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。

2024-04-01 08:04:03

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关于拆迁补偿，建议纠纷当事人友好协商。一般拆迁的纠纷不外乎是拆迁赔偿款的分配或者产权置换问题的纠纷，总体来说拆迁补偿金额不少，因拆迁补偿利益而引发的家庭纠纷也不少。

2024-04-01 08:04:25

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违法强拆需要承担以下责任：
1、从刑事上，如果强拆人在强拆过程中导致人员出现伤亡，则可能构成故意伤害罪；如果导致被拆迁人的合法财产造成毁损的，则可能构成故意毁坏财物罪，同时也有可能构成非法侵入他人住宅罪以及其他的刑事罪名，具体需要根据情节严重程度相应承担一定的刑事责任。
2、从民事责任上，如没有经合法的程序执行拆迁的，应该承担民事侵权责任；根据民法通则的有关规定，被拆迁人应该就个人、房屋等财产的损害赔偿进行举证，如成立，则拆迁人需要承担恢复原状或折价赔偿。
3、从行政责任上，如拆迁人采用写恐吓信等方式，干扰被拆迁人的正常生活；或强制进入被拆迁人住宅搬走其财产，或限制人身自由的，未够成刑事处罚，但可能被处15天以下拘留、200元以下罚款或警告。
法律依据：《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十二条
有下列行为之一的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款;情节较重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款：
(一)写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的;
(二)公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的;
(三)捏造事实诬告陷害他人，企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的;
(四)对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或者打击报复的;
(五)多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息，干扰他人正常生活的;
(六)偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的。

2024-04-01 08:06:11