谁有使用连体别墅屋顶的权利？
更新时间：2024-03-29 09:50:31人浏览
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谁有使用连体别墅屋顶的权利？
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楼顶使用权一般不只归顶楼用户，归全体业主用户使用。在顶楼业主用户的购房合同产权不包括楼顶的情况下，楼顶属于全体业主用户共有，使用权属于全体业主，监督权属于小区业主委员会。《民法典》第二百七十一条法律依据：《民法典》第二百七十一条《民法典》第二百七十一条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第二百七十三条业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。
2024-03-29 09:50:10
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已帮助168227人 · 响应时间 平均5分钟内
你好，依据物权法和最高法院的相关司法解释的规定，楼顶、外墙体、地基等，属于全体业主，维修和保养义务也属于全体业主。因此，对于在楼顶设置广告牌或者其他设施，应该征得全体业主的同意。任何个人不得私自在楼顶搭建设施
2024-03-29 09:50:31
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