房屋验房不合格，一直拖着有什么办法吗？
更新时间：2024-03-28 23:26:05人浏览
问题描述：
房屋验房不合格，通知开发商整改已经一个月了，一直拖着有什么办法吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助84789人 · 响应时间 平均5分钟内
验收房屋不合格可以按照下面方法处理：第一、要求实际履行，买受人所购置的房屋如果地基基础工程及主体结构工程质量出现问题，如果通过加固等能够修复，且确保建筑物安全的，买受人可以请求出卖人依照法律规定及合同约定内容履行义务。第二、可以解除合同，在房屋出现地基基础工程及主体结构工程质量问题后，难以通过修复办法解决的，买受人可请求解除合同。根据2021年实施的《民法典》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2024-03-28 23:25:57
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助191408人 · 响应时间 平均1分钟内
开发商交房违约的，购房者可以向有关部门反映情况，进行投诉举报。比如向房屋主管部门进行举报，要求主管部门对开发商进行处罚。投诉举报的方式如果不能够起到良好的效果，那么可以考虑通过诉讼的途径来解决纠纷。在诉讼的过程之中一定要注意准备充分的证据，比如证明开发商存在延期交房的情况，证明开发商延期交房给自己造成的实际损失，还应当注意不能超过诉讼时效。法律依据：《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2024-03-28 22:44:14
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
食品标识不合格怎样处罚
食品大家都知道，我们购买的时候都会有一定的标识，这种标识的话，要是合格的标识不能够出现一些无效的标识，那么这种情况如果出现无效的话，怎么处罚呢？接下来由法律快车
食品安全事件
人浏览
可以起诉要求解除合同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
产品质量不合格要如何赔偿
作为消费者，生活中我们经常能买到一些产品并不合格的东西，有些小物件不合格大家也就算了，但是如果是例如化肥、眼镜。燃料这种不合格的话，对消费者造成的后果难以想象。
产品质量
人浏览
产品质量不合格，该如何处理？
根据《民法通则》第122条的规定：因产品质量不合格造成他人财产、人身损害的，产品制造者、销售者应当依法承担民事责任。运输者、仓储者对此负有责任的，产品制造者、销
产品质量
人浏览
你好，可以按照合同约定处理此事
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
验收房屋不合格可以按照下面方法处理：第一、要求实际履行，买受人所购置的房屋如果地基基础工程及主体结构工程质量出现问题，如果通过加固等能够修复，且确保建筑物安全的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房整改可以和开发商好好沟通，或者想有关建设部门投诉来加快进程。验房时会出现房子某些方面未达到约定的交房标准，只要是质量问题或开发商的问题你可以可以拒绝收房且
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览