我买了别人的房子，因为原房主欠别人的钱被法院查封了我该怎么办？
更新时间：2024-03-27 14:54:08人浏览
问题描述：
我买了别人的房子，因为原房主欠别人的钱被法院查封了我该怎么办？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助76236人 · 响应时间 平均3分钟内
法律分析：应当向实施查封的法院咨询查封原因和查封金额，并可向法院提出查封异议。因为只要购房者善意购买、支付房款并入驻该房屋的，法院不得查封。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。
2024-03-27 14:53:42
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
需要去申请执行异议
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
购房债权属于担保物权吗
物权法是我国法律中占比重很大的一部法律，因为物权法更加侧重我们的生活，将我们日常生活中遇到的关于物的方面安排得比较全面，那么房子是属于物的一种。今天法律快车小编
债权担保
人浏览
房贷的还款方式有哪些？
核心提示：房贷的还款方式有哪些？房贷的还款方式包括等额本息、等额本金、一次还本付息、按期付息还本、本金归还计划、等额递增、等额递减。下面就由法律快车的编辑为您具
房地产
人浏览
1、在诉讼期间，如果对方申请了财产保全，查封了房产，房产无法销售的。2、如果房产没有被查封，债务人可以出售房产，但有如下情形，债权人可以请求法院撤销买卖行为。因
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：应当向实施查封的法院咨询查封原因和查封金额，并可向法院提出查封异议。因为只要购房者善意购买、支付房款并入驻该房屋的，法院不得查封。法律依据：《中华人民
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好！这要看您跟这个房子房主是什么关系。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
拆迁安置补偿协议是否有他
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
需要根据双方签订的 合同以及根据实际履行情况，如对方导致 合同无法继续履行或存在违约的情况，可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
逾期以后银行会向法院起诉你，法院会给你一个还款的期限，期限到了仍没还款就会查封你的房屋进行拍卖还款的。你现在应该积极和银行协商解决问题。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
欠债人无力偿还债务的，债权人可以申请由法院强制回收房子进行拍卖，以此偿还债务；法院拍卖的房子价格较低，一般为市场价格的7折甚至更低；法院拍卖的房子不支持贷款购买
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚后买房是否算首套房需视情况而定。若婚姻期间房屋已归对方并过户，离婚后买房可算首套。但若曾共同贷款购房，离婚后买房则被视为二套。根据《中华人民共和国民法典》，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
承租人拖欠房租且赖着不走拒不搬离的房东可以先行履行催缴义务，经通知仍未缴纳房租的房东有权向当地公证机关提出申请，请公证人员对承租人的物品进行现场清点、封存并出具
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买多年未过户，根据房地产法的规定产权没有转移、还是属于原来产权人，建议尽快办理过户手续，如下；1、买卖双方身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
你好搜集证据起诉解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
写一个放弃权利的协议书或者承诺书，我可以帮你办。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好 在，安置房也是可以出租的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
结合你的陈述，对方的行为构成违约的，你方可以提起诉讼主张履行后合同义务的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
