我房子过户给儿子，怎么操作?
更新时间：2024-03-26 06:44:04人浏览
问题描述：
你好，我房子过户给儿子，怎么操作
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助179634人 · 响应时间 平均4分钟内
房产证过户给儿子的，一般有以下的4个步骤。分别是：
1、房产证的过户方需要与其儿子签订转让、赠与或继承合同。接着需要父母双方签字；
2、提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同；
3、房产局给予回执单，缴纳税费；
4、交易双方在房地产交易管理部门，办理完产权变更登记。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》
第四十条
房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。
1、房产证的过户方需要与其儿子签订转让、赠与或继承合同。接着需要父母双方签字；
2、提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同；
3、房产局给予回执单，缴纳税费；
4、交易双方在房地产交易管理部门，办理完产权变更登记。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》
第四十条
房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。
2024-03-26 06:44:04
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
一、父母过户房子给子女需要多少费用1、父母过户房子给子女需要多少费用，需要根据具体情况进行决定：（1）如果当事人选择赠与，需要缴纳3%的房款契税、1.36元/平
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
南宁房产过户新政策规定
房产过户应当是老百姓非常关心的一件事情，因为现在的房价比较高昂，所以每家每户买一套房屋并不容易，在购房以后第一个关心的就是房产过户，只有在过户以后才能更好的保障
房产过户
人浏览
父母离婚房产过户给孩子可以参考以下操作：1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。2、房屋赠与的双方当事人凭
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
父亲把房子过户给女儿可以用房产赠与的方式进行办理，具体手续如下：一、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书；二、办理公证。房屋赠与必须办理公证。办理赠与
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房子过户给孩子需要什么手续房子过户给孩子需要什么手续，法律问题是与我们的日常生活息息相关的，我们发展的各个方面其实都是受到了法律的保护，当然我们也要遵守法律制度
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好根据您的描述买卖过户或赠与过户
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
老人的房产过户给子女需要办理过户登记。老人自愿将房屋赠与给子女需要过户的或者老人去世后子女继承房屋需要过户的，都需要去相关的政府部门办理房屋过户登记。法律依据：
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
房产过户给子女需要父母双方签字，因为该房产属于夫妻双方共同财产。可以通过出让的方式办理过户，或者以赠与的方式办理过户，以及以继承的方式办理过户。法律依据：《不动
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
房产过户给子女需要父母双方签字，因为该房产属于夫妻双方共同财产。可以通过出让的方式办理过户，或者以赠与的方式办理过户，以及以继承的方式办理过户。法律依据：《不动
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果遇到了安置拆迁房问题的，可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商，如果协商不成，对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
离婚卖房税务处理因情况而异。若房产分割给一方，则免交析产税，只付手续费；若卖给他人，需交税费。操作上，双方应先协商确定房产归属，再办理过户手续。如选择出售，需先
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
处理不到2年房子的过户问题，常见方式有：1)按法律规定缴纳相应税费后办理过户；2)买卖双方协商分担税费；3)寻求专业税务或法律建议以优化交易结构。选择方式时，需
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
根据你的描述，可以提出执行异议
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一般都是律师写的，切不可麻痹大意
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
