我们村是开发商拆迁，给的赔偿是有土地使用证的按照1比1的比例补偿房子，我们老百姓有什么法律依据可询吗
更新时间：2019-04-22 12:47:28人浏览
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土地被征收，需要支付; 土地补偿费、青苗及其附属设施补偿费、劳力安置费。目前国家政策性要求，被征地农民要纳入社保范围，湖南大部分地区也已经执行改政策。但因各地经济发展水平不同，各地级市补偿安置标准及方案有所区别。
征收土地必须公布补偿安置方案，若没有公布可以要求政府公布。
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2019-04-22 12:32:09
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你好，政府应基于公共利益的需要，对相关的土地进行征用补偿，征用工作统一由地方政府委托相关单位办理拆迁事宜；政府会事先发出征用公告和补偿标准的公告，被征收人如果不同意补偿的方式和数额等，可以协商处理，协商不成的可以提起行政诉讼，要求法院予以裁决
2019-04-22 12:34:34
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怎么办理国有土地使用证？
(一)办理程序
(一)办理程序
土地登记申请人(使用者)应持有关土地权属来源证明相关材料，向国土资源局提出申请。
1、土地登记申请
(1)有关宗地来源的政府批复及批准文件，建设用地许可证。提交国有土地使用权通过招标、拍卖、协议等形式进行操作程序中有效性的相关土地权属材料。
(2)因买卖、继承、赠与等形式取得土地使用权的、提交买卖、继承、赠与土地使用权转让协议书和公证书，原土地使用的国有土地使用证书。
(3)提交土地登记申请人的身份证、户口薄。企事业单位的土地使用者应提交土地登记法人证明书和组织机构代码证、法人身份证。
2、地籍调查
对土地登记申请人的土地采取实地调查、核实、测量、绘制宗地草图及红线图。查清土地的位置、权属性质、界线、面积、用途及土地使用者的有关情况。并要求宗地四至邻居界线清楚，无争议，确认后签字盖章。
3、土地权属审核
土地登记机关对土地使用者提交的土地登记申请书、权属来源材料和地籍调查结果进行审核，决定对申请土地登记的使用者土地权属是否准予登记的法律程序。
4、颁发国有土地使用权证书。
(二)评估收费
根据行政许可收费标准收取以宗地评估报告评估基准地价的总额计算各项费用。
2019-04-22 12:47:28
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