民法典中定金不退房屋合同是否可以解除
更新时间：2024-03-24 15:26:03人浏览
问题描述：
民法典中定金不退房屋合同是否可以解除
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助178386人 · 响应时间 平均1分钟内
定金不退房屋合同是可以解除的，解除的方式有法定解除、协议解除、约定解除。法定解除是指出现法定解除事由时，向法院请求解除合同；协议解除是指双方协商一致，都愿意解除合同；约定解除是指在制定合同时就约定了解除条件，解除条件成就时，合同解除。法律依据：《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
2024-03-24 15:26:03
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
买卖合同定金的规定是什么
买卖合同定金相信大家都不陌生，为了保障合同的如约履行，一般一方当事人会要求约定合同定金，那买卖合同定金的规定是什么？买卖合同定金最高多少？买卖合同定金返还又是如
合同定金
人浏览
解除房屋定金合同如下：一方可以与另一方协商一致进行解除，或者在房屋定金合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达解约通知，通知到达时依法解除房屋定金合同。法律
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
要求退购房定金的情形
通常在正式签订商品房买卖合同之前，一般会要求先签订商品房认购书，此时就需要购房者缴纳一定的购房定金了。通常情况下交了购房定金之后是不会退还的，但也有例外的时候。
购房定金
人浏览
不满合同拒绝购房，定金能退回吗
导读：定金作为一种担保方式，在商业发展中保证交易安全上无疑起到较大的作用。目前在社会上对定金的理解，尤其在购买商品房、房产中介代理等领域，都存在各种不同的分岐。
合同解除
人浏览
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
租房被骗要提供有关被骗的证据，向公安机关报案。如果公安机关不予立案，承租人可以直接向法院起诉，起诉其诈骗罪，要求对方承担侵权责任，赔偿损失。法律依据：《刑法》第
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
房东在租期届满后不退租的解决方式为：能双方协商解决，如协商不成，租客可以收集证据，向法院起诉。若租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览