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你要让欠款人提供之前就把房子抵押给她亲弟弟的证据，看是否是属于事后恶意欺骗你的行为。即便是真的，他的抵押权和你的抵押权也是可以同时行使的，还要看另一个人抵押权有无登记。
登记的效力大于没有登记的。都没有登记则应按照抵押权人的债权比例清偿。 还有一点需要注意的是，抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的，人民法院不予保护。
主债务的诉讼时效期限是从还款期截止之日（或宽限日届满）起满两年
登记的效力大于没有登记的。都没有登记则应按照抵押权人的债权比例清偿。 还有一点需要注意的是，抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的，人民法院不予保护。
主债务的诉讼时效期限是从还款期截止之日（或宽限日届满）起满两年
2019-04-22 15:41:44
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逾期不还，即可持相关证据材料，向人民法院提起诉讼，要求对方还款，同时可以要求支付利息或者违约金。《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
2019-04-22 15:49:59
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按相关法律规定，借条还款日期已过，债务人拒绝偿还债务的，债权可以向人民法院起诉，请求人民法院判决债务人偿还债务，判决生效后，债务人仍不履行偿还债务的义务的，债权人可以向人民法院申请强制执行。
相关法律规定《中华人民共和国民事诉讼法》
第三条 人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
第二百三十六条 发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。
调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。
一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。
相关法律规定《中华人民共和国民事诉讼法》
第三条 人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
第二百三十六条 发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。
调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。
一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。
2019-04-22 16:01:11
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欠条是证据，有证据就可起诉，写一式两份起诉书交法院立案庭，起诉书上附欠条复印件，交起诉费，法院受理了就立案。起诉书写法，标题，民事诉讼起诉状，一，原告基本情况，包括，姓名，性别，出生年月日，身份证号码，职业，民族，家庭住址，工作单位，联系方式电话号码等。
二，被告基本情况，与上相同，有些不清楚的可不写，但是有几项必须要写，如，姓名，性别，详细地址，联系方式，电话号码等，这些不写，法院不会受理，尽量多写些基本情况。三，理由与证据，写你为什么要起诉，把债权的起因过程写清楚，不要啰哩啰嗦，要简单而清楚，附上证据。
四，诉讼请求，写你的要求，如，请求法院判决，1，归还欠款本金多少元。2，按约支付利息多少元。3，承担本案的全部诉讼费用。最后，签名落款。
二，被告基本情况，与上相同，有些不清楚的可不写，但是有几项必须要写，如，姓名，性别，详细地址，联系方式，电话号码等，这些不写，法院不会受理，尽量多写些基本情况。三，理由与证据，写你为什么要起诉，把债权的起因过程写清楚，不要啰哩啰嗦，要简单而清楚，附上证据。
四，诉讼请求，写你的要求，如，请求法院判决，1，归还欠款本金多少元。2，按约支付利息多少元。3，承担本案的全部诉讼费用。最后，签名落款。
2019-04-22 15:57:07
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