农村宅基地个人可以买卖吗?
更新时间:2024-03-21 17:24:07人浏览
问题描述:
农村宅基地个人可以买卖吗?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
征地拆迁律师团队
推荐
已帮助141594人 · 响应时间 平均3分钟内
可以买卖。《中华人民共和国土地管理法》规定,农村宅基地属农民集体经济组织所有,只有该组织成员才享有宅基地使用权;农村村民一户只能拥有一处宅基地;农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的不予批准。
从上述规定来看,法律虽未禁止农村村民出卖、出租宅基地上所建住宅,但对买卖主体却有限制。农村房屋买卖的出售方一般为农村集体经济组织的村民,而购买方则存在两种情况:一是集体经济组织内部成员,二是集体经济组织以外的成员。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。
从上述规定来看,法律虽未禁止农村村民出卖、出租宅基地上所建住宅,但对买卖主体却有限制。农村房屋买卖的出售方一般为农村集体经济组织的村民,而购买方则存在两种情况:一是集体经济组织内部成员,二是集体经济组织以外的成员。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。
2024-03-21 17:24:07
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
农村个人土地不可以卖。我国宪法规定,中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,农村的土地除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有,个人不得违规进行买卖交易
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
农村宅基地买卖的效力怎么认定
土地越来越值钱,农村宅基地也备受关注,很多人都想要去农村购买宅基地,在宅基地上面建住宅,那农村宅基地买卖的效力怎么认定?农村宅基地买卖的条件有哪些?农村宅基地买
农村宅基地
人浏览
农村个人土地不可以卖。我国宪法规定,中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,农村的土地除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有,个人不得违规进行买卖交易
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
农村个人土地不可以卖。我国宪法规定,中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,农村的土地除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有,个人不得违规进行买卖交易
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以买卖。《中华人民共和国土地管理法》规定,农村宅基地属农民集体经济组织所有,只有该组织成员才享有宅基地使用权;农村村民一户只能拥有一处宅基地;农村村民出卖、出
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
农村宅基地买卖的条件是:1、买卖双方都是农村集体经济组织的成员;2、买受人没有其它宅基地;3、买卖宅基地行为需要经过农村集体经济组织的同意。法律依据:《中华人民
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
农村宅基地买卖的条件是:1、买卖双方都是农村集体经济组织的成员;2、买受人没有其它宅基地;3、买卖宅基地行为需要经过农村集体经济组织的同意。法律依据:《中华人民
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
竞标不参加能知道中标价吗
竞标不参加在公告后能知道中标价。竞争性谈判谈判期间不可以公开每个投标人的价格,在确定中标人前招标人不得与投标人就投标价格、投标方案等实质性内容进行谈判,但在结束
招标投标
人浏览
农村宅基地买卖的条件是:1、买卖双方都是农村集体经济组织的成员;2、买受人没有其它宅基地;3、买卖宅基地行为需要经过农村集体经济组织的同意。法律依据:《中华人民
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,一般村集体的成员是可以的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,需要看当地的征地政策的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
招标质疑要在多久时间内提出
招标质疑要在投标截止时间10日内提出对招标文件的异议,对资格预审文件有异议的应在提交资格预审申请文件截止时间2日内提出,招标人应自收到异议之日起3日内作出答复。
招标投标
人浏览
这个要看具体情况处理,协商确定价格
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
按照政府政策办理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
电立公司在农田立电线杆如何补偿。看看具体政策
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
投标保证金为项目总价的百分之多少呢
投标保证金最高为项目总价的百分之二,同时不得超过八十万元人民币。投标保证金有效期应当与投标有效期一致,投标人应当按照招标文件要求的方式和金额,在提交投标文件截止
招标投标
人浏览