商品房预售纠纷要怎么举证,法律的规定是什么
更新时间:2024-03-20 17:28:05人浏览
问题描述:
商品房预售纠纷要怎么举证,法律的规定是什么
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助124224人 · 响应时间 平均3分钟内
商品房预售纠纷的举证方法:
1、提供商品房买卖、预售合同书。
2、提供违约一方的违约事实以及应承担违约责任的证明材料。
3、提供已付购房款、房屋质量问题、面积误差等证明材料。
4、提供预售房建设情况及预购方预付房款数额、定金等证明材料。法律依据:《民事诉讼法》第六十三条,证据包括:
(一)当事人的陈述;
(二)书证;
(三)物证;
(四)视听资料;
(五)电子数据;
(六)证人证言;
(七)鉴定意见;
(八)勘验笔录。证据必须查证属实,才能作为认定事实的根据。
1、提供商品房买卖、预售合同书。
2、提供违约一方的违约事实以及应承担违约责任的证明材料。
3、提供已付购房款、房屋质量问题、面积误差等证明材料。
4、提供预售房建设情况及预购方预付房款数额、定金等证明材料。法律依据:《民事诉讼法》第六十三条,证据包括:
(一)当事人的陈述;
(二)书证;
(三)物证;
(四)视听资料;
(五)电子数据;
(六)证人证言;
(七)鉴定意见;
(八)勘验笔录。证据必须查证属实,才能作为认定事实的根据。
2024-03-20 17:28:05
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
需要根据具体案情判断
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,具体想问什么问题呢
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你想解决什么问题,无效后该返还的返还啊
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
具体需要依据案情判断
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
农村房屋拆迁时所需要的证件种类包括有:建设项目批准文件;建设用地规划许可证;国有土地使用权批准文件、拆迁计划和拆迁方案等。根据国有土地上房屋征收与补偿条例规定,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房预售许可证办理手续有:开发商持相关资料向房管局提交申请,工作人员进行初审,初审通过报送复审审批,符合条件的由审核人员制作许可证书,通知申请人领取商品房预售
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
你好,是否是有一人违约,或者双方协商不成
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
发生房屋买卖纠纷的证据包括房屋买卖合同、房屋房款发票、房屋来源证明、房产登记变更的材料、房屋产权凭证、纳税票据、被告方违反合同约定或侵权的材料等。法律依据:《民
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果遇到了安置拆迁房问题的,可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商,如果协商不成,对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
法律分析:精准扶贫户买房和普通人买房一样的,但是如果农村属于危房,进行改造是可以申请补贴的。扶贫是为帮助贫困地区和贫困户开发经济、发展生产、摆脱贫困的一种社会工
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以根据合同约定要求退房的
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览