我现在该怎么办？是否有可能起诉开发商要求换房或退房？是否有可能起诉开发商并要求换房或退房？
更新时间：2024-03-20 10:14:06人浏览
问题描述：
当我买房子时，开发商没有解释整个社区的变配电室在房子下面。现在我关上了大楼，我发现我很难过。我现在该怎么办？是否有可能起诉开发商要求换房或退房？当我买房子时，开发商没有解释房子下面是整个社区的变电站和配电室。是否有可能起诉开发商并要求换房或退房？
3位律师解答
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最好还是同他们协商解决，协商未果可以到社区投诉，实在无法解决可以到法院提起诉讼。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十三条业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务得以放弃权利为由不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。
2024-03-20 10:13:44
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因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
2024-03-20 09:31:33
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你好，若是开发商有违约行为，购房者虽然可以要求退房，但此时必须要符合法律中规定的条件，而不能随意就要求退房，这样不利于交易的稳定，也有可能开发商造成损失。
2024-03-20 10:14:06
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