我租房合同上写着租期三个月，但是我只付了押金和一个月房租，但是合租室友实在太吵了住了一个月就不想住了就住这一个月押金能退吗？
更新时间：2024-03-12 16:32:05人浏览
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我租房合同上写着租期三个月，但是我只付了押金和一个月房租，但是合租室友实在太吵了住了一个月就不想住了，就住这一个月押金能退吗
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一、租房押一付三住了一个月可以退吗
1、如果承租人系没有正当理由提前解除租赁合同退租的情况下，则属于承租人违约。如果约定了违约不退押金的情况下，房东此时有权不退回押金。如果是因不可抗力或出租人原因等需要退押金的，则此时押金是应当退还的。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
二、没签租房合同租房的押金可以退吗
没签订租房合同押金是可以退的。
虽然没有签订任何协议，但形成事实上的租赁关系。租客不租房子，正常情况下，要提前一个月告知，让房东有时间寻找下一个租客。租客应与房东协商，寻求退回一部分钱，如果房东不退，可以向法院起诉。
根据法律规定当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
2024-03-12 16:32:05
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