企业有贷款 抵押的有设备 房产 还有厂区 厂区没有土地证 只有使用权 现在没力还款 破产会有什么后果
更新时间：2019-04-14 22:41:55人浏览
问题描述：
企业有贷款 抵押的有设备 房产 还有厂区 厂区没有土地证 只有使用权 现在没力还款 破产会有什么后果
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助122279人 · 响应时间 平均5分钟内
(一)企业因严重亏损，扭亏无望，资不抵债，不能清偿到期债务，可提出破产申请。
(二)有下列情形之一的企业，不予宣告破产：政府有关部门、有关金融机构、企业、团体、个人给予债务人资助或帮助债务人清偿债务的;取得担保，自破产申请之日起6个月内能清偿债务的。债务人出现“资不抵债的”情况，但并非就失去信用，失去清偿债务的能力，债务人丧失清偿能力应当是不能以财产、信用或其他能力等任何方法清偿债务。
2019-04-14 22:16:39
咨询我
已帮助153245人 · 响应时间 平均1分钟内
企业破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，应当先清偿职工工资，再清偿其他债权。
法律依据：《企业破产法》
第一百一十三条 破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿：
（一）破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金；
（二）破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款；
（三）普通破产债权。
破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的，按照比例分配。
破产企业的董事、监事和高级管理人员的工资按照该企业职工的平均工资计算。
法律依据：《企业破产法》
第一百一十三条 破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿：
（一）破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金；
（二）破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款；
（三）普通破产债权。
破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的，按照比例分配。
破产企业的董事、监事和高级管理人员的工资按照该企业职工的平均工资计算。
2019-04-14 22:18:41
咨询我
综合法律律师团队
推荐
已帮助57550人 · 响应时间 平均4分钟内
一、取得土地使用权证及用地规划许可证
二、评估一般银行会按市价打六折
三、银行同意放贷后办理抵押登记
四、用土地抵押可以是企业法人可以是个人，但不能有不良信用记录
五、企业法人贷款要有工商登记证，税务登记证、法人代码证、法人代表身份身份证复印件，财务报表及经办银行所需的其他资料
六、个人贷款较为简单只需要夫妻双方身份证及完税证明就可
七、现有贷款品种有很多，各家银行都有不同的操作办法，但本人认为能办个人贷款就不要去办理法人贷款，因为各家银行对个人贷款利率均较法人贷款要优惠
八、未尽事宜可以下次讨论
2019-04-14 22:41:55
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助196830人 · 响应时间 平均3分钟内
如果您的房屋是建设在国有土地上的住宅，房屋抵押权登记需提交的材料：
1、房屋登记申请书;
2、申请人的身份证明;
3、房屋所有权证书;
4、主债权合同和抵押合同;
5、其他必要材料。 说明：
1、如申请人为法人或其他组织的，需提交有效的法人或其他组织身份证明，出具法定代表人授权委托书及受托人身份证明;
2、抵押房屋所有权人为法人或其他组织的，需提交可以证明抵押人有权抵押的文件或证明;抵押房屋属国有资产的，需出具国有资产管理机构批文，其他单位需出具有权处置资产的证明材料;
3、若有共有人，还需提交共有权证和共有人同意抵押的证明材料及其身份证明，共同申请;
4、若抵押房屋属于非住宅的，需提交土地使用权证书;
5、若申请人不能到场办理的，需提交经公证部门公证的委托书及受托人的身份证明，或者在工作人员面前出具的书面委托书及受托人身份证明。
6、若抵押权预告登记转为抵押登记的，需提交预购商品房抵押权预告登记证明。
1、房屋登记申请书;
2、申请人的身份证明;
3、房屋所有权证书;
4、主债权合同和抵押合同;
5、其他必要材料。 说明：
1、如申请人为法人或其他组织的，需提交有效的法人或其他组织身份证明，出具法定代表人授权委托书及受托人身份证明;
2、抵押房屋所有权人为法人或其他组织的，需提交可以证明抵押人有权抵押的文件或证明;抵押房屋属国有资产的，需出具国有资产管理机构批文，其他单位需出具有权处置资产的证明材料;
3、若有共有人，还需提交共有权证和共有人同意抵押的证明材料及其身份证明，共同申请;
4、若抵押房屋属于非住宅的，需提交土地使用权证书;
5、若申请人不能到场办理的，需提交经公证部门公证的委托书及受托人的身份证明，或者在工作人员面前出具的书面委托书及受托人身份证明。
6、若抵押权预告登记转为抵押登记的，需提交预购商品房抵押权预告登记证明。
2019-04-14 22:27:31
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
企业房产抵押贷款手续有哪些
很多时候大家都会问到手续是什么？关于手续，也就是法律所规定的相关内容。是必须要经过的一些程序和必须要带的资料等等。如果没有相关资料和相关程序，那这项行为就是在法
房产抵押
人浏览
房地产抵押贷款根据利息计算和本金偿还方式的不同，可以分为以下几种：(1)渐进式抵押贷款这种贷款是在偿还期根据借贷人的收益水平规定合理的、不等的偿还额，或每次还款
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房产抵押没有办理登记手续有什么后果
核心内容：房产抵押登记根据我国的法律规定，是采用登记生效主义，即未经登记不产生法律效力。那么，抵押登记不产生效力对抵押双方有什么影响呢?下面，法律快车房地产小编
房地产抵押登记
人浏览
土地使用权抵押贷款有什么风险呢？
土地使用权抵押贷款有什么风险呢?土地使用权也是可以抵押的，但是抵押土地使用权往往存在很大的风险。那么，土地使用权抵押的风险是什么呢?该如何做才可以预防土地使用权
土地使用权抵押
人浏览
土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。土地证书是土地权利人依法拥有土地使用权利的法律凭证，一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证抵押贷款的贷款程序(1)借款人贷前咨询：填写住房抵押申请书，提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
(一)企业因严重亏损，扭亏无望，资不抵债，不能清偿到期债务，可提出破产申请。(二)有下列情形之一的企业，不予宣告破产：政府有关部门、有关金融机构、企业、团体、个
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
有可能会查封
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，无力偿还时对方有权向法院申请拍卖变卖抵押房产。
全部12个答案 >
人咨询过 去咨询
抚养费多久没有付可以提起诉讼
没有按时支付抚养费的可以随时提起诉讼，不会受到法定诉讼时效限制。当事人可向有管辖权的法院提起诉讼，获得生效判决后对方仍然拒绝支付的，可向法院提出强制执行申请。
抚养费纠纷
人浏览
该银行可以优先受偿
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
未签署合同的劳务纠纷有哪些解决办法
未签署合同的劳务纠纷的解决办法是，当事人自行协商解决；请第三方调解；依法申请仲裁，或是直接向法院起诉。准备向法院起诉的，一般在法定的3年诉讼时效内起诉。
劳务合同纠纷
人浏览
你好，看是哪方面的影响了
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
婚外同居中当事人的赠与是否有效
婚外同居中当事人的赠与是否有效需要根据实际情况确定。如果赠与行为违背了公序良俗原则的，会被视为无效赠与。根据我国相关规定，赠与人可撤销赠与的法定情形有，不履行赠
赠与合同纠纷
人浏览
你好，可收集证据起诉的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
公安机关案件撤销的情形和程序是什么样的
公安机关案件撤销的情形是该案件情节显著轻微、危害不大，不认为是犯罪的，或者是犯罪嫌疑人死亡的，以及其他的情况，具体的程序是作出撤案决定后会在三日内通知犯罪嫌疑人
具体行政行为的成立、变更与消灭
人浏览
须结合当地一些标准核算
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，请问具体是什么情况
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果写两个人名字，可以主张夫妻共同财产。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
所以啊，没办法。你就委托律师调取身份信息，花不了多少钱
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
向当地是保障部门进行咨询。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询