关于征地建设二级公路,地是水田。这个补偿款是怎么计算

更新时间:2019-04-22 07:24:12人浏览
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关于征地建设二级公路,地是水田。这个补偿款是怎么计算
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
征地拆迁律师团队 咨询我
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根据《国家建设征用土地条例》的规定:第九条 征用土地应当由用地单位支付补偿费。
各项补偿费的标准:
一、土地补偿费。征用耕地(包括菜地)的补偿标准,为该耕地年产值的3至6倍,年产值按被征用前三年的平均年产量和国家规定的价格计算。
各类耕地的具体补偿标准,由省、自治区、直辖市人民政府在此范围内制定。征用园地、鱼塘、藕塘、苇塘、宅基地、林地、牧场、草原等的补偿标准,由省、自治区、直辖市人民政府制定。
征用无收益的土地,不予补偿。
二、青苗补偿费和被征用土地上的房屋、水井、树木等附着物补偿费的标准,由省、自治区、直辖市人民政府制定。但是在开始协商征地方案后抢种的作物、树木和抢建的设施,一律不予补偿。
征用城市郊区的菜地,还应当按照有关规定向国家缴纳新菜地开发建设基金,具体办法另订。第十条 为了妥善安排被征地单位的生产和群众生活,用地单位除付给补偿费外,还应当付给安置补助费。
2019-04-22 07:01:55
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征地补偿不合理怎么维权
可向当地县级政府反应,如果说不能得到解决可以向省级土地管理部门反应。
认为土地补偿款的分配不合理的、不合法的,可以到法院起诉解决。到法院起诉的程序与其他普通民事案件相同,但是要有针对性的提供补偿款分配不公平、不合理、不合法的证据,由法院进行判断。
集体经济组织成员因未实际取得土地承包经营权提起民事诉讼的,人民法院应当告知其向有关行政主管部门申请解决。集体经济组织成员就用于分配的土地补偿费数额提起民事诉讼的,人民法院不予受理。
2019-04-22 07:05:08
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征用的土地,属于农村集体土地 ,不能对其所有权进行买卖。我国《土地管理法》第六十二条规定:农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准。由此可见,买卖宅基地应经主管机关的审核批准,未经审核批准,买卖宅基地使用权的行为无效。
2019-04-22 07:24:12
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修公路征地补偿费标准可以参考《关于全省高速公路建设征地动迁补偿实施方案》,其中旱田平均每亩补偿
1.3万元;水田平均每亩补偿2万元;菜田平均每亩补偿3万元,一棵盛果期的苹果树最高补偿可达到1200元,楼房(二层以上)每平方米补偿650元;捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿550元;砖瓦房每平方米补偿400元;电话移机补助费每户200元;有线电视迁移补助费每户300元。
2019-04-22 07:18:02
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上当地国土局咨询补偿方案
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可以直接向当地有关的部门咨询。
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