怎么签订商场柜台租赁合同,法律的规定是什么

更新时间:2024-03-09 11:22:04人浏览
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怎么签订商场柜台租赁合同,法律的规定是什么
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一、怎么签订商场柜台租赁合同
1、签订商场柜台租赁合同具体如下:
(1)订立合同各方:出租柜台方和承租柜台方的基本信息。如果有担保方还应包括担保方的基本信息;
(2)租赁柜台的数量、面积及其座落的地点;租赁柜台的期限和经营范围;租金标准及支付方式、支付时间;
(3)承租方的权利、义务和出租方的权利、义务;
(4)纳税、担保方的权利、义务;
(5)本合同自签订之日起生效日期、合同期满、停租或承租方迁走时各项事项等。
2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
二、购物中心租赁合同需要什么条件
购物中心租赁合同需要什么条件,具体如下:
1、对购物中心商铺进行租赁的,签订租赁合同的条件是当事人有民事行为能力,出租人是商铺的权利人,合同是双方真实愿意表示;
2、合同不违反法律强制性规定和公序良俗。
2024-03-09 11:20:17
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签订商场柜台租赁合同的方式是:由当事人之间依法协商订立,合同一般需包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金等重要的条款;并且当事人约定的租赁期限不得超过二十年,否则超过的部分无效。法律依据:《民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第七百零六条
当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的,不影响合同的效力。
第七百零七条
租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
2024-03-09 11:20:35
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签订商场柜台租赁合同的主要内容如下:
1、首先,要写明出租柜台方和承租柜台方的基本信息。如果有担保方还应包括担保方的基本信息;
2、其次,写明租赁柜台的数量、面积及其座落的地点;租赁柜台的期限和经营范围;租金标准及支付方式、支付时间;
3、最后要写明各方的权利和义务,并在合同末尾签字盖章,标明合同起止时间后合同具有法律效力。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百七十条 合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
2024-03-09 11:22:04
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