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房客租我商办楼，注册了公司，现在他搬走但不注销公司，造成我楼无法注册新公司而租不出去，怎么办

更新时间：2019-04-30 15:04:07人浏览

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4位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

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公司到登记机关办理公司注销程序之前一定要依法进行公司清算，包括终止生产经营销售活动、了结公司事务、了结民事诉讼、清理债权和债务和分配剩余财产等。
公司不论是何性质的清算，均应依下列步骤展开：
1、成立清算组。
2、展开清算工作。
清算组自成立之日起接管公司，开展以下业务：接管公司财产、了结公司未了业务、收取债权、清理债务、分配剩馀财产、注销公司法人资格并吊销营业执照。
3、通知债权人申报债权。
4、提出清算方案。
清算组在清理公司财产、编制资产负债表和财产清单后，拟定提出清算方案，报股东会讨论通过或者主管机关确认。清算方案的主要内容有：清算费用、应支付的职工工资和劳动保险费、应缴纳的税款、清偿公司债务、分配剩余财产、终结清算工作。

2019-04-30 14:41:44

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公司注销的，员工要求公司支付经济补偿金。
　　根据《劳动合同法》第四十四条第五项、第四十六条第六项的规定，公司被注销的，公司与员工的劳动合同依法终止，公司应该向员工支付经济补偿金。
　　另外，如果公司注销后，员工被公司安排到关联公司，对员工工龄进行连续计算的，公司可以不支付经济补偿金；如果不连续计算工龄的，则仍应支付经济补偿金。
　　《劳动合同法》
　　第四十四条　有下列情形之一的，劳动合同终止：
　　
(一)劳动合同期满的；
　　
(二)劳动者开始依法享受基本养老保险待遇的；
　　
(三)劳动者死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的；
　　
(四)用人单位被依法宣告破产的；
　　
(五)用人单位被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者用人单位决定提前解散的；
　　
(六)法律、行政法规规定的其他情形。

2019-04-30 14:46:01

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公司不注销的后果是怎样？　　第一，公司歇业后未办理注销登记，也无清算组织负责清理债权债务的，公司和清算主体为共同诉讼主体；公司歇业后，虽办理注销登记，但无清算组织负责清理债权债务的，负有清算之责的主体为诉讼主体。　　因此，只有经过合法的清算、注销程序，公司才能从法律意义上消灭，公司及负有清算责任的清算主体才能免除相关的法律责任。　　第二，如果公司不正常注销，也不按规定参加工商年检，将被工商局吊销营业执照，被吊销公司之法定代表人、股东将被工商局列入监控黑名单，在三年内无法再注册公司；银行个人信用记录不良将保持七年，而且要被罚款；税务则永久被列入监控黑名单，如再注册公司，将被税务机关追溯补税罚款。　　从法理角度来说，公司的注销是有很多法律法规明文规定的，一般来说，属于下列原因之一的，应该在清算结束之日起30日内向公司登记机关申请注销登记。　　
1、公司被依法宣告破产；　　
2、公司章程规定的营业期限届满或者公司章程规定的其他解散事由出现时；　　
3、股东会决议解散；　　
4、公司因合并分立解散；　　
5、公司被依法责令关闭。

2019-04-30 15:04:07