卖房应当签什么合同,具体的法律规定是什么

更新时间:2024-03-07 12:50:28人浏览
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卖房应当签什么合同,具体的法律规定是什么
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车咨询顾问 咨询我
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根据实际情况确定
2024-03-07 12:47:53
平台法律顾问团队 咨询我
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你好,需要根据实际情况书写的哦
2024-03-07 12:48:09
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助136439人 · 响应时间 平均5分钟内
买卖合同的法律规定:根据我国现行《民法典》的相关规定,买卖合同内容要包括买卖标的物、标的物质量的要求、付款方式、履行交货期限、以及违约责任等条款。双方可以采取采取要约、承诺方式或者其他方式。
最好签订好书面合同。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
2024-03-07 12:50:28
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