装修发现房屋墙面三侧有大面积空鼓问题。开发商拒绝处理这个问题，因为保修期已经过去。我该怎么办？
更新时间：2024-03-06 18:42:08人浏览
问题描述：
我的律师朋友们，我买的毛坯房已经空置两年多了，保修期已经过去了。近日，装修发现房屋墙面三侧有大面积空鼓问题。开发商拒绝处理这个问题，因为保修期已经过去。我该怎么办？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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法律分析：房屋的保修期为自验收合格之日起的1年，保修期内可以要求开发商承担维修责任。对方拒修的，可以自行维修，保存必要的票据要求开发商支付维修费。如果质量问题无法维修，可以到房产鉴定部门鉴定，要求开发商做相应赔偿，并可以起诉开发商。房屋主题结构质量不合格的，购房人有权拒收、解除合同和要求赔偿损失。投诉可以找以下单位：消费者协会、质监局、建设委员会等。法律依据：《中华人民共和国消费者权益保护法》第十条消费者享有公平交易的权利。消费者在购买商品或者接受服务时，有权获得质量保障、价格合理、计量正确等公平交易条件，有权拒绝经营者的强制交易行为。第十一条消费者因购买、使用商品或者接受服务受到人身、财产损害的，享有依法获得赔偿的权利。
2024-03-06 18:41:55
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装修产生纠纷后，当事人应当友好协商，以求妥善解决；如果确实协商不成，当事人可以根据合同中的仲裁条款或者产生纠纷后达成的仲裁协议，向仲裁委员会申请仲裁。
2024-03-06 18:18:33
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房屋装修纠纷处理方式包括：1、与经营者协商解决；2、消费者请求消费者协会调解；3、向有关行政部门申诉；4、根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁；5、向人民法院提出诉讼。
2024-03-06 18:42:08
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