我买的商住公寓和合同上写的办公室被骗了吗？开发商能被要求改变性质吗？还是以虚假宣传为由要求退房？
更新时间：2024-03-06 07:54:09人浏览
问题描述：
你好，律师们，我买的商住公寓和合同上写的办公室被骗了吗？开发商能被要求改变性质吗？改成办公室。还是以虚假宣传为由要求退房？
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开发商虚假宣传，可以到工商局投诉。如果开发商虚假宣传且并对签订购房合同产生了重要影响，应要求对方承担违约责任。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条的规定，商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格，的确有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，也应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。
2024-03-06 07:53:55
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你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决。
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