3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助168415人 · 响应时间 平均2分钟内
单方解除房屋买卖合同的方式是出现法定解除事由后，权利人向合同想对方通知或申请法院解除合同。合同法定解除事由包括有：因不可抗力致使不能实现合同目的；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；法定其他事由等。法律依据：《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
2024-03-04 08:30:46
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
签订房屋买卖合同时应注意的法律问题及其解决
2000年10月，建设部公布了《商品房买卖合同示范文本》（下简《示范文本》），自2001年4月1日开始执行；2001年4月又颁布了《商品房销售管理办法》（下称《
房屋买卖合同范本
人浏览
因房屋买卖违约而产生的解除合同问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
买方解除房屋买卖合同的情形
在房屋买卖合同中，有些情形买方可以解除房屋买卖合同而不承担违约责任。那么，买方解除房屋买卖合同的情形有哪些呢？下面法律快车小编为你解答，希望能对你有所帮助。根据
合同法
人浏览
房屋买卖合同解除法定条件
只要符合法定条件，买房人有权单方面通知卖房人解除购房合同，那房屋买卖合同解除法定条件有哪些？下面法律快车小编为你解答疑惑，希望对您有所帮助。房屋买卖合同解除法定
合同法
人浏览
你好按照合同约定处理的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
哪些情况可以解除房屋买卖合同？
核心提示：购房者可以解除房屋买卖合同的情况包括延期交付房屋；开发商开发手续不全导致合同无效；开发商未经购房人同意擅自变更设计；房屋面积误差超过3%等情况。具体内
合同法
人浏览
一、房屋买卖合同的解除要哪些条件1、房屋买卖合同的解除要以下条件：（1）法定解除要因不可抗力导致合同无法实现；（2）合同当事人一方根本违约等条件；（3）协商解除
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
解除买卖合同有以下三种方式：1、协商解除：指当事人经协商一致后自愿解除合同，一般以书面明示的方式为准，比如签订解除协议等。2、约定解除：指合同中约定的解除条件成
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
解除合同的途径：由当事人之间协商一致解除，或者由一方行使单方的合同解除权来解除。在具有因不可抗力致使不能实现合同目的、一方明示违约等情形时，当事人就可以行使单方
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
单方合同解除只有符合法定解除条件的单方解除合同，不必经过对方当事人的同意，只要解除权人将解除合同的意思表示直接通知对方，或经过人民法院或仲裁机构向对方主张才会发
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
你好，根据你的描述，购房合同中如一方想要解除合同，需要满足解除条件，还要看能否承担违约责任。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
法律分析：房产增值税是指国家对房产的增值所收的费用。房产增值税的征收因为不同地区而有所不同。房屋增值税计算方法：1、增值税(约为房屋售价的5.5%，满两年免交)
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览