房屋抵押没登记，抵押合同是否有效，法律有什么规定
更新时间：2024-03-02 08:06:09人浏览
问题描述：
房屋抵押没登记，抵押合同是否有效，法律有什么规定
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助155641人 · 响应时间 平均2分钟内
房产抵押未登记时抵押合同符合法定有效条件的就是有效的。法定有效条件有：当事人必须是具有相应的民事行为能力人；当事人是真实的意思表示；法律规定的其他有效条件等。关于抵押合同的规定有以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。法律依据：《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第四百条
设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。
抵押合同一般包括下列条款：
（一）被担保债权的种类和数额；
（二）债务人履行债务的期限；
（三）抵押财产的名称、数量等情况；
（四）担保的范围。
第四百零三条
以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第四百条
设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。
抵押合同一般包括下列条款：
（一）被担保债权的种类和数额；
（二）债务人履行债务的期限；
（三）抵押财产的名称、数量等情况；
（四）担保的范围。
第四百零三条
以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。
2024-03-02 08:06:09
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
2022年房屋抵押合同
贷款越来越普骗，向银行或者金融借贷公司贷款，数额较大的一般都需要借款人或者债务人进行抵押，不动产抵押能让抵押人依旧占有，而抵押权人也能从中获得保障，于是房产抵押
抵押担保合同
人浏览
房地产抵押未登记，抵押合同是否有效应视具体情形而定。如果抵押合同已满足法律规定的生效条件，仅仅只是未办理抵押登记，是有效的。是否办理抵押登记不会对抵押合同的效力
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋抵押合同的法律效力
在借贷的时候，经常会有房屋抵押合同。抵押合同的效力抵押权是对债权的有效保护。我们最关心的也是最重要的就是它的法律效力，这也是关系到合同双方利益的问题。那么，房屋
房产合同知识
人浏览
房屋抵押合同的含义及合同范本
点此下载房屋抵押合同的含义及合同范本.doc房屋抵押合同的含义房屋抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按
抵押权
人浏览
房地产抵押未登记，依法成立的抵押合同是有效的，但是抵押权需要登记后才设立。订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有规定外，自合
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产抵押未登记时抵押合同符合法定有效条件的就是有效的。法定有效条件有：当事人必须是具有相应的民事行为能力人；当事人是真实的意思表示；法律规定的其他有效条件等。关
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产抵押未登记，抵押合同依法成立即有效，但抵押权未生效。当事人房产进行抵押应当办理抵押物登记，由登记机关在原房屋所有权证上作他项权利记载后颁发房屋他项权证。抵押
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
谁做户主的区别是什么
谁做户主没有区别。户主即一户之主，是一个社会单元（家庭户）的负责人或权益代表人。户口本的户主权利是作为一户之主代表这一户在相应范围的代表权、发言权、表决权、利益
小区物权
人浏览
您好，看你跟贷款之间的约定，比如提供保证人，个人担保贷款需要担保人与贷款人签订担保协议，约定担保事项，包括担保的方式，比如说是一般担保，还是连带责任保证，也要约
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
老住宅楼楼层加层是否犯法
老住宅楼楼层未经审批擅自加层犯法。申请人应书面向房管局提交加层申请，附送房屋地形图、建筑图、建房（加层）计划批准书、资金来源证明、房屋检测和抗震设防报告等资料；
小区物权
人浏览
车子租出去被抵押了可以通过协商拿回来。如果当事人双方协商不成，可以向有关部门上诉。根据相关法律规定，若车子在第三人手中，则该关系为质押关系，因质权应当是对所出质
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
入住新房用的还是临时电该怎样维权
入住新房用的是临时电可以采取协商、调解、仲裁、诉讼方式维权。临时用电不能满足城市生活所需，其不符合交易目的属于违约，应当承担违约责任，同时供电人未按照国家规定的
小区物权
人浏览
你好，你是以公司名义还是一个人名义去担保的啊
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
可以起诉，但一般保证需先起诉债务人。依据《民法典》规定，一般保证的保证人享有先诉抗辩权，只有在债务人无法履行债务时，才能起诉保证人。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
停车位管理费的支付时间根据什么确定
停车位管理费的支付时间根据业主与物业公司事先签订的物业服务合同确定。业主应自车位交付之日起交纳车位管理费，期间物业公司在该车位上私自停放其他人员车辆的，业主可对
小区物权
人浏览
建议办理相应的抵押登记
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，你的情况建议询问银行，看是哪个司法机关冻结的。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
如果你把房子卖出去了60万，那么按照一般的理解，你应该首先用这60万来偿还你的40万债务。剩下的20万，如果抵押协议中没有特别约定，通常情况下应该归你所有。但是
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
担保人和债务人之间的免责协议原则上不能对抗债权人，得具体看一下
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
