开发商逾期交房，10-20名业主以个人名义起诉开发商，打包计算需要多少律师代理费？
更新时间：2024-02-24 16:46:02人浏览
问题描述：
对不起，开发商逾期交房，逾期9个多月，涉及违约金1万元左右。10-20名业主以个人名义起诉开发商，诉讼请求与事故原因相同。打包计算需要多少律师代理费？
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遇上开发商逾期交房时，《最高人民法院关于审理没有约定违约金时，《最高人民法院关于审理商品房买卖适用法律若干问题的解释》第十七条第二款的规定，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条第二款的规定，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定赔偿。根据2021年生效的《民法典》第五百八十五条第一款的规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条
2024-02-24 16:46:02
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逾期交房若要起诉开发商支付违约金，首先要看的是商品房买卖合同中针对逾期交房所约定的条款。通常可能是约定为按照已付房款的日万分之三至五计算违约金，但也可能约定的很低。若约定的过低，可以主张调高违约金计算标准。另外需要注意的是，逾期交房违约金适用三年诉讼时效
2024-02-24 16:10:30
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