房东擅自涨租能否解除合同,法律有哪些规定

更新时间:2024-02-22 01:50:31人浏览
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房东擅自涨租能否解除合同,法律有哪些规定
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队 咨询我
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根据合同约定处理
2024-02-22 01:47:45
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您好,按照合同的约定处理的
2024-02-22 01:48:09
法律快车咨询顾问 咨询我
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需要看双方租赁合同是否有相关约定
2024-02-22 01:50:31
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